Ponto Comercial e 3 banheiros à Venda, 198 m² por R$ 2.200.000

Excelente oportunidade de investimento! Espaço comercial e residencial à venda em uma localização privilegiada no Jardim Alvorada, São José dos Campos/SP. O imóvel possui uma área total de 278 m², com 198 m² de área útil, distribuídos em dois pavimentos.
O andar térreo abriga um ponto comercial espaçoso com 5 pontos disponíveis, perfeito para estabelecimentos comerciais de diferentes segmentos.
Destaque para o Horti Fruit localizado na esquina, com 3 vagas de estacionamento, que oferece grande visibilidade e atrai uma clientela diversificada.
Além disso, o imóvel conta com uma garagem coberta para 5 carros, garantindo comodidade e segurança.
No piso superior, encontram-se duas casas independentes:
Casa 1: Com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, ideal para residência própria ou para locação.
Casa 2: Com 3 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, oferecendo mais espaço para moradia ou oportunidade de aluguel.
O proprietário analisa permuta sendo casa como parte do pagamento, proporcionando flexibilidade para os interessados. -