Ponto Comercial para Alugar, 598 m² por R$ 48.000/Mês Avenida Padre Manuel da Nóbrega, 1 - Jardim, Santo André - SP

Espaço comercial, no coração do Bairro Jardim, moderno e com muito requinte. Terreno de 400m² (10X40), com área construída de 598m², distribuídas em Salão no térreo, de 271,86m², com vão livre e pé direito de 4m; pavimento superior, com 268m² e; terraço com 268m², sendo 58 m² de área coberta, com possibilidade de expandir essa área coberta. O imóvel conta com 06 banheiros; espaço preparado para instalação de cozinha industrial, elevador que serve todo o imóvel, inclusive terraço, dando total acessibilidade aos clientes e; recuo frontal para 4 vagas.
PERMITE-SE OBRAS NO IMÓVEL DE ACORDO COM A NECESSIDADE E PARA A ADAPTAÇÃO NO SEGMENTO DO LOCATÁRIO.
Espaço ideal para restaurante de alto padrão, lojas finas, academia e outros. Nos dias de hoje, o Bairro Jardim é considerado o melhor centro gastronômico de Santo André, traga sua empresa para a região, excelente negócio para quem está iniciando ou até mesmo expandindo sua empresa.
Localização privilegiada, próximo à diversos comércios, serviços, academias, prédios residenciais e comerciais de alto padrão, e infraestrutura completa de transporte público na região. Fácil acesso ao centro de Santo André, Av. D. Pedro I, rua das Figueiras e importantes vias de mobilidade, e ainda às cidades de São Bernardo do Campo e São Caetano do Sul.
OBS: O valor do IPTU informado, é aproximado, podendo sofrer alterações ao término da obra.
Garantias de locação: Seguro fiança, Titulo de capitalização, Caucionante.
Valor e disponibilidade dinâmica do anúncio.
1 - Na Loft/Credpago sua garantia pode ser feita pelo cartão de crédito até 2 cartões das pessoas na locação, assim fica livre do fiador;
2 - Seguro fiança, junto com seu boleto do aluguel mensal;
3 - Título de capitalização seu valor de volta no fim do contrato;
4 - Na Gigantte Imóveis sua locação fica pronta em 7 dias úteis.