Ponto Comercial e 3 banheiros à Venda, 400 m² por R$ 2.800.000

Mercadinho + residência, sobrado à venda, 371 m², Jardim Bela Vista, Indaiatuba.

Excelente oportunidade de investimento em Indaiatuba! Imóvel de 3 pisos, composto por um mercadinho no térreo, uma casa no 1º andar e um sótão no 2º piso. Localizado no bairro Jardim Bela Vista, com grande potencial de crescimento, especialmente para negócios como lanchonetes e outros comércios devido à sua excelente localização de esquina e público com bom poder aquisitivo. Apenas 6 minutos de carro do Parque Ecológico e a um passo de escolas, restaurantes gourmet, e outras conveniências.

Características principais:

Térreo:

Mercado completo com produtos e maquinário de padaria

Estoque de aproximadamente 30 m² com prateleiras e venezianas

Banheiro de apoio

Área de lavagem

Área livre ao lado para ampliação ou estacionamento

Potencial para instalação de lanchonete com mesas ao ar livre

Primeiro Piso:

Cozinha com pia em inox, gabinetes e azulejo até o teto

Sala de 3 x 5 m com esquadrias em ferro e moldura de gesso

Dormitório de 4 x 3 m com veneziana de ferro e ar condicionado

WC com pia em resina, gabinete, box Blindex e chuveiro instalado

Segundo Piso - Sótão:

Banheiro

Venezianas

Equipamentos incluídos:

Maquinário de padaria

Faturamento do mercado:

Média de R$ 26.000,00 bruto nos últimos 3 meses, com lucro líquido de 40%, potencial de aumento significativo, já tendo atingido R$ 40.000,00 no passado.

Localização:

6 minutos do Parque Ecológico

Fácil acesso a escolas, drogarias, restaurantes, lojas e condomínios

Bairro tranquilo e estruturado, com muitas residências ao redor

O imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem busca um investimento com alto potencial de crescimento em uma região de fácil acesso e com grande circulação. -