Pontos Comerciais e 4 banheiros à Venda em Jardim Califórnia

Exclusividade CalilPrédio Comercial de Alto Padrão no Jardim Califórnia - Uma Oportunidade Imperdível!
Imóvel Já Alugado com Excelente Retorno!
Este imóvel já está alugado por R$ 12.000,00 mensais. Uma oportunidade única para quem busca segurança e rentabilidade.

Descubra o Espaço Perfeito para o Sucesso do Seu Negócio!
Localizado em uma das avenidas mais movimentadas do Jardim Califórnia, este prédio comercial de 240m2 oferece a visibilidade e a praticidade que você busca. Com um design moderno e funcional, o imóvel é ideal tanto para quem deseja montar o próprio negócio quanto para investidores que buscam um retorno seguro e rentável.
Pavimento Térreo: Um Ambiente Amplo e Aconchegante
Ao adentrar o prédio, você será recebido por uma ampla recepção e sala de espera climatizadas com ar condicionado cassete, proporcionando o máximo conforto aos seus clientes. A área conta ainda com:
•2 banheiros: Um deles especialmente adaptado para pessoas com mobilidade reduzida.
•Cozinha: Completa e funcional, perfeita para preparar refeições ou coffee breaks.
•Área de serviços: Facilitando a organização e limpeza do ambiente.
•Depósito: Ideal para armazenar materiais e equipamentos.
•2 salas amplas: Versáteis e adaptáveis a diversas necessidades.
•Jardim de inverno: Um toque de natureza e tranquilidade no seu dia a dia.
Todo o piso do pavimento térreo é revestido com porcelanato Eliane 84x84cm, conferindo um ar sofisticado e fácil de limpar.
Pavimento Superior: O Espaço Ideal para Trabalhar com Conforto
Uma escada em granito conduz ao pavimento superior, onde você encontrará:
•Copa de apoio: Para preparar bebidas e lanches.
•Banheiro masculino e feminino: Separados e completos.
•3 salas climatizadas: Com piso laminado, proporcionando um ambiente aconchegante e profissional.
Área Externa: Conforto e Praticidade
O prédio conta com uma área externa exclusiva para estacionamento, com capacidade para até 7 veículos, garantindo a comodidade de seus clientes e funcionários.


Não perca esta chance de adquirir um imóvel completo e estratégico em uma das regiões mais valorizadas da cidade!



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