Ponto Comercial e 1 banheiro à Venda, 58 m² por R$ 149.000

Imagine ter a sua própria loja em uma das localizações mais estratégicas de Juiz de Fora, no charmoso bairro Jardim do Sol! Esta incrível oportunidade de negócio está situada no renomado Condomínio Pôr do Sol, um ponto privilegiado e reconhecido por sua conveniência e acessibilidade. A poucos passos da famosa Padaria Pão Nosso, a 500 metros da rua Halfeld, a loja está posicionada de frente para a avenida principal, garantindo um fluxo constante de pedestres e veículos. Com 58 metros quadrados de área privativa, incluindo uma sobreloja prática e funcional, este espaço é ideal para quem deseja empreender com sucesso em um ambiente já consolidado.

O imóvel oferece o que há de melhor em acabamentos modernos, com piso em porcelanato que confere sofisticação e durabilidade ao ambiente. A fachada com porta de aço e blindex não só proporciona segurança como também destaca o seu negócio aos olhos dos clientes que passam diariamente pela movimentada via. O banheiro interno adiciona praticidade ao dia a dia comercial. Além disso, o valor acessível do imóvel – R$ 149.000,00 – juntamente com as taxas competitivas de IPTU (R$ 69,00) e condomínio (R$ 115,00), tornam esta loja uma opção imperdível para investidores atentos às oportunidades do mercado imobiliário. Podendo aceitar carro como parte de pagamento.

A localização é simplesmente imbatível! Próxima a bares e restaurantes vibrantes, escolas conceituadas, farmácia bem equipada, além do shopping center e supermercados diversificados. Tudo isso sem esquecer da proximidade com hospitais que garantem segurança à região. Este cenário atrai um público variado e engajado que pode se tornar facilmente sua clientela fiel. Se você está à procura de um investimento seguro ou deseja iniciar seu próprio negócio em um local promissor, esta loja é exatamente o que você precisa para transformar seus sonhos comerciais em realidade!