Ponto Comercial à Venda, 51 m² por R$ 190.620 Rua Custódio de Rezende Bastos, 88 - Jardim dos Alfineiros, Juiz de Fora - MG

Loja a venda em Rua Custódio de Rezende Bastos - Jardim dos Alfineiros - Juiz de Fora/MG

Investimento Imperdível: Lojas Comerciais no Jardim dos Alfineiros

Se você está buscando uma oportunidade de investimento sólida e com retorno garantido, as três lojas comerciais disponíveis no Jardim dos Alfineiros em Juiz de Fora, Minas Gerais, são uma escolha excepcional. Localizadas em um bairro residencial promissor, essas lojas já estão alugadas, oferecendo uma liquidez anual do aluguel de 5,5%. O bairro possui uma infraestrutura sólida, com escolas, supermercados, farmácias e, claro, a mercearia que já está em funcionamento nas lojas que você está considerando. A presença de uma mercearia, a única na rua, bem estabelecida atrai ainda mais a atenção dos moradores e aumenta o fluxo de pessoas na região, o que é um grande atrativo para futuros empreendimentos e negócios. Oportunidade de Investimento 1. Rendimento Atrativo Com uma liquidez anual do aluguel de 5,5%, essa é uma oportunidade que se destaca no mercado. Em tempos de incerteza econômica, muitos investidores buscam imóveis que garantam um retorno mais estável, e as lojas no Jardim dos Alfineiros proporcionam exatamente isso. O aluguel mensal é uma fonte de renda garantida, permitindo que você tenha um fluxo de caixa positivo desde o primeiro mês. 2. Imóveis Já Alugados Um dos maiores benefícios desse investimento é que as lojas já estão alugadas. Isso significa que você não precisará perder tempo procurando inquilinos, o que pode ser um desafio em muitos mercados. O inquilino atual, a mercearia, já se estabeleceu e tem um histórico de sucesso na área, o que minimiza riscos e garante a continuidade do pagamento dos aluguéis. 3. Localização Estratégica As lojas estão situadas em uma rua com grande circulação de pessoas e tráfego de veículos, o que garante visibilidade e acessibilidade. Essa localização privilegiada é um fator crucial para o sucesso de qualquer negócio. A proximidade com áreas residenciais significa que os moradores têm fácil acesso a essas lojas, aumentando o potencial de vendas e, consequentemente, a segurança do seu investimento. Sobre o Jardim dos Alfineiros O Jardim dos Alfineiros é um bairro que combina tranquilidade e conveniência. Com uma população crescente, ele se destaca pela proximidade a outros bairros importantes, como Nova Era e Santa Cruz. Isso significa que a área é acessível, atraente para famílias e profissionais que buscam qualidade de vida sem abrir mão da facilidade de acesso a serviços e comércios.

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Tipo do imóvel: Loja
Metragem útil: 51m²
Tota
Anúncio do corretor de imóveis Alexandre Bressan Cotta CRECI: 56740