Ponto Comercial para Alugar, 345 m² por R$ 4.500/Mês

**Oportunidade de Locação Comercial - Atibaia**

Excelente oportunidade de locação em um dos endereços mais cobiçados de Atibaia! Localizado em uma das principais avenidas comerciais da cidade, este ponto oferece grande visibilidade com uma altíssima circulação de pedestres e veículos diariamente. Ideal para quem busca alavancar seu negócio em uma região de alta procura.

**Detalhes do Imóvel:**
- **Área total:** 345m²
- **Divisão interna:** O imóvel é composto por **dois salões** um no nível da rua e outro no nível inferior ambos amplos e versáteis para diversos tipos de comércio.
- **Infraestrutura:** 2 banheiros para atender aos clientes e funcionários.
- **Fachada moderna:** Vidros amplos proporcionando ótima visibilidade, complementados por uma porta de aço automática para maior segurança.
- **Vagas de estacionamento:** 2 vagas exclusivas, além de diversas opções de estacionamento nas imediações, facilitando o acesso de clientes (grande diferencial na região!).

**Condições de Locação:**
- **Valor:** R$ 4.500,00/mês
- **IPTU:** R$ 223,00/mês
- **Garantias aceitas:** Fiador ou seguro fiança.

**Destaque:** Valor reduzido, abaixo da avaliação de mercado. Não perca essa chance de garantir um ponto comercial estratégico em Atibaia!

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