Ponto Comercial e 2 banheiros para Alugar, 1381 m² por R$ 90.000/Mês

Salão Comercial Marginal Dom Aguirre
Apresentamos este impressionante salão comercial, ideal para empresas que buscam um espaço estratégico e funcional para suas operações. Com ampla metragem, infraestrutura completa e localização privilegiada, este imóvel oferece o que há de melhor em termos de conveniência e flexibilidade.
Características do Imóvel:
Área Total Construída: 1.381,04 m², atendendo a diversas finalidades comerciais. Estacionamento: 186 vagas disponíveis no empreendimento, garantindo conforto e segurança aos clientes e colaboradores. Infraestrutura de Banheiros: Piso inferior: 2 banheiros adaptados para PCD, além de banheiros masculinos e femininos. Piso superior: Vestiários masculinos e femininos. Salas no Piso Superior: Aproximadamente 7 salas em drywall, com possibilidade de adequação ou remoção, oferecendo flexibilidade de layout. Custos e Informações Financeiras:
IPTU Mensal: R$ 2.950,00 Despesas Comuns do Empreendimento: R$ 3.800,00/mês (incluindo vigilância e limpeza externa). Localização Estratégica:
Localizado em um dos endereços mais valorizados de Sorocaba, na Av. Dom Aguirre, o salão proporciona excelente visibilidade e fácil acesso. A área é cercada por uma infraestrutura robusta, ideal para negócios de médio e grande porte que buscam atrair um público diversificado.
Por que escolher este imóvel?
Com uma infraestrutura completa, localização premium e ampla possibilidade de personalização, este salão é a escolha perfeita para empresas que desejam consolidar sua presença de mercado em um ambiente moderno e funcional.
Agende uma visita agora mesmo e venha conhecer o espaço ideal para impulsionar o seu negócio!