Ponto Comercial e 5 banheiros para Alugar, 285 m² por R$ 5.556/Mês

Excelente oportunidade de investimento em Jardim São Carlos - São Carlos! Este espaçoso salão comercial conta com área útil de 285m², perfeito para abrigar o seu negócio. Ele conta com: Piso Térreo: Salão com 06 x 20 mts. ? 2 banheiros, sendo 1 para deficiente físico;? Copa com Pia e Balcão; ? Porta de Correr pra rua com 2,00 mts largura; ? Escada para acesso ao Sub-Solo;? Escada para Acesso ao Piso Superior; ? Depósitos fechados sobre os banheiros;? Acesso ao elevador de Cargas; ? 5 Janelas lateral Vidro Basculantes;? 1 Janela fundo Vidro de Correr;? 6 pontos com cabos para Câmeras de Segurança;? 5 lâmpadas de emergência instaladas; ? 5 Pontos no centro do salão com energia/rede/telefonia; ? Local rebaixado reservado no piso frente a porta para colocação de tapete; ? Móveis já instalados no salão; ? Balcão Caixa/Atendimento com 11,27 mts com pontos de energia e pontos de rede; ? 6 Painéis Canaletados instalados na parede – 8,16 mts total; Piso Superior: Salão com 06 x 20 mts ? 2 banheiros; ? Copa com Pia; ? Acesso ao Elevador de Cargas; ? Cofre Eletrônico embutido na Parede de 1 banheiro;? Portinholas de acesso á Marquise externa, ao Telhado e Motor do elevador de cargas;? 5 Janelas lateral Vidro de Correr; ? 1 Janela fundo Vidro de Correr; ? 1 Lâmpada de emergência instalada na escada; ? 2 pontos com cabos para câmera de segurança; ? Vários pontos de Rede e Tomadas; ? Saída com todos Cabos para Monitoramento das Câmeras de Segurança; Piso Subsolo: Salão com 06 x 7,3 mts ? 1 banheiro; ? Sala comando elétrico – TRI-FÁSICO; ? 1 Janela fundo Vidro Basculante;? Acesso ao elevador de Cargas; ? Alçapão para cisterna de armazenamento agua chuva (45.000 litros) para abastecer todas as descargas dos 5 Banheiros; ? 1 ponto com cabo para Câmera de Segurança; Fachada: ? Marquise com 2 pontos de Iluminação (frente da porta e lateral) e 1 ponto com cabo para Câmera de Segurança;

Localizado em uma região estratégica, este imóvel oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, além de estar próximo a diversos estabelecimentos comerciais. Com uma ampla fachada, este salão é perfeito para quem busca visibilidade e destaque para o seu negócio.

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