Ponto Comercial à Venda, 376 m² por R$ 6.400.000 Cerqueira César, São Paulo - SP
- 376m² (R$ 17.021/m²)
- 0 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
Características
- Elevador
- Interfone
- TV a cabo
- Sistema de alarme
- Ar-condicionado
Aluga/Vende Loja de Alto Padrão nos Jardins – 377m² - Metrô Oscar Freire
Locação: R$ 150,00/m²
Venda: R$ 17.000,00/m²
Condomínio: (1) Valor será próximo de zero. As lojas participam apenas de rateio de despesas comuns relacionadas somente às áreas do condomínio utilizadas pela loja (exemplo, garagem).
IPTU: R$13,00/m² (estimado)
A Loja 1 é em Avenida movimentada, com grande fluxo de veículos, visibilidade, possui mão dupla e é responsável pela ligação da Av. Paulista com a Mg. Pinheiros. De acordo com estudo realizado pelo Mackenzie, circulam em média, pela Av. Rebouças, cerca de 65 mil carros por dia.
O metrô Oscar Freire se encontra a 250 metros do empreendimento (cerca de 4 minutos). Este também é uma das principais linhas de metrô de São Paulo, com cerca de 22.130 pessoas circulando diariamente, de acordo com Via Quatro, em novembro de 2022.
CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO
A loja faz parte de um condomínio composto por 2 subsolos de garagem com 24 vagas e uma torre com 22 pavimentos com 289 apartamentos.
ESPECIFICAÇÂO DA LOJA
Loja 1 Área 376,48 m2 (sendo 79,72 m2 de jirau)
Andares 1
Fachada 7,9 metros
Piso será entregue em cimento liso desempenado
Parede em Concreto aparente e/ou pintura látex, Suvinil, Sherwin Williams e/ou pintura texturizada imitando concreto ou desempenho equivalente
Teto em Laje de concreto aparente
Banheiro são 2 entregues com piso em porcelanato, paredes com pintura látex acrílico na cor branco, teto com pintura látex acrílico na cor branco e louças e metais Deca ou de desempenho equivalente
Vagas são 2 para utilitários de uso compartilhado entre as lojas, localizadas no 1º subsolo. -