Ponto Comercial e 4 banheiros para Alugar, 1500 m² por R$ 120.000/Mês

Localizada na Rodovia José Carlos Daux (SC-401), esta loja oferece um espaço generoso de 1.500 m² de área construída, em um terreno de 10.075 m², ideal para pequenos e médios e grandes empresários que buscam expandir ou iniciar suas atividades. Com aproximadamente 120 vagas de estacionamento disponíveis, o imóvel atende perfeitamente às necessidades de um negócio que exige fácil acesso e conveniência para clientes. A estrutura, sem mobília, está pronta para ser adaptada conforme as necessidades de seu negócio, garantindo uma personalização sem igual.

### Localização privilegiada para o seu negócio
A Rodovia SC-401, a mais movimentada de Santa Catarina, é essencial para o desenvolvimento econômico e urbano de Florianópolis, conectando o Centro às praias do Norte da Ilha e atraindo grandes players do mercado. No bairro Saco Grande, ao longo da SC-401, há uma concentração de importantes empresas, instituições e empreendimentos.
A região abriga marcas renomadas como Tok&Stok, Cassol Centerlar, Angeloni, Balaroti, Decathlon, Leroy Merlin, Millium, Cobasi, Petz, além de concessionárias e lojas no segmento de automóveis como Volkswagen, Toyota, Geração Hyundai Caoa, Mitsubishi, Barigui, Localiza Seminovos e Movida. Importantes empreendimentos, como o Floripa Shopping, o Shopping Casa & Design, e a tradicional Churrascaria Ataliba, também estão localizados na área. Em breve, o Supermercado Giassi será uma nova adição ao eixo.
Além disso, a região se destaca como um polo educacional e de inovação, com a presença de instituições como UNIVALI, UNIAVAN, e a Escola Dinâmica, que está localizada junto ao Passeio Primavera. A ACATE (Associação Catarinense de Tecnologia) e o Parque Tecnológico Alfa também contribuem para o fortalecimento do ecossistema de tecnologia e inovação da área.
Com sua localização estratégica e infraestrutura robusta, o eixo da SC-401 continua a atrair grandes investidores, consolidando o Saco Grande como um dos principais centros comerciais, educacionais e de inovação em Santa Catarina.

### Espaço amplo e configurável para diversas finalidades
Com 1.500 m² de área privada, esta loja oferece um amplo espaço com um pé direito excepcional, proporcionando uma sensação de amplitude e sofisticação. Com uma grande testada e vitrine, o imóvel se destaca como uma tela em branco, aguardando ser transformado na vitrine perfeita para o seu negócio. Este espaço é ideal para grandes operações de varejo, supermercadistas, mega stores e concessionárias de veículos, além de ser versátil o suficiente para atender a diversas modalidades comerciais, desde lojas de departamento até showrooms e mini shoppings. Desprovida de mobília, o novo locatário terá total liberdade para personalizar e adaptar o ambiente conforme as necessidades específicas do seu empreendimento. O terreno possui aproximadamente 100 m de frente por 90 m da lateral até o fu]]>