Ponto Comercial e 3 banheiros para Alugar, 360 m² por R$ 8.500/Mês

**Descrição do Imóvel Ponto para Aluguel**

Excelente ponto comercial disponível para locação, situado em uma localização de alto padrão, ideal para empresas que buscam infraestrutura de qualidade e visibilidade estratégica. O imóvel possui uma área total de 570 m²,com amplo espaço para armazenamento, operações logísticas, distribuição ou adaptação para outros segmentos comerciais Proporciona um ambiente arejado e funcional para o desenvolvimento de atividades industriais ou comerciais de grande porte.

A construção é moderna, com acabamentos de alta qualidade e sistema de segurança reforçado, incluindo porta codificada, e vidraça com espelhamento de vidro, garantindo a proteção e tranquilidade dos ocupantes. O ponto conta ainda com estacionamento amplo para veículos de grande porte, facilitando o acesso para caminhões e carga e descarga de mercadorias.

Localizado em uma região privilegiada, o imóvel está situado em um polo logístico de fácil acesso às principais vias da cidade, com proximidade a centros comerciais, transportadoras e empresas de diversos setores. A área externa do ponto é bem estruturada, com amplas áreas de manobra, o que facilita o fluxo de veículos e caminhões.

O aluguel mensal é de **R$ 8.500**, com **IPTU anual de R$ 4.000**, um excelente custo-benefício para empresas que buscam expandir suas operações em um local de alto padrão e com infraestrutura completa. O imóvel está pronto para ser utilizado, com toda a documentação regularizada e com a possibilidade de negociações para adequações conforme a necessidade do locatário.

Este ponto representa uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço eficiente, seguro e bem localizado para suas atividades comerciais ou industriais. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato conosco. -