Ponto Comercial e 1 banheiro para Alugar, 185 m² por R$ 15.000/Mês

Localizada na avenida Lédio João Martins, esta loja com 185 m², na esquina com a Rua José Fermínio Soares, oferece o espaço ideal para seu negócio prosperar. Com duas salas amplas, um banheiro, copa e luminárias já instaladas, este ponto comercial é ideal para quem busca aumentar a visibilidade em um dos bairros mais movimentados de São José. O espaço ainda conta com dois aparelhos de ar-condicionado e piso cerâmico, garantindo conforto e praticidade.

### Visibilidade e fluxo de pessoas
O imóvel de esquina no Kobrasol garante alta visibilidade para seu negócio. A localização é extremamente estratégica, situada em uma das principais avenidas do bairro, o que garante um grande fluxo de pessoas e potenciais clientes todos os dias. Essa característica é fundamental para negócios que dependem de boa exposição e acessibilidade. Perto das farmácias Panvel e Droga Raia, do supermercado Imperatriz, foodpark Meu Jardim, padaria Big Pan, lotérica, bancos, óticas, restaurantes, escolas, postos de combustível, lojas e muito mais.

### Comodidades e infraestrutura
Além das duas salas espaçosas, o imóvel oferece uma série de comodidades que facilitam a operação de qualquer negócio. A presença de divisórias de vidro proporciona um ambiente moderno e adaptável, perfeito para criar um espaço acolhedor e organizado. Com dois aparelhos de ar-condicionado, mantém-se um clima agradável para funcionários e clientes, independentemente do clima externo. Além disso, possui acesso para PcD.

### Próximo a serviços essenciais
Situada em uma região com uma excelente infraestrutura de serviços, a loja está próxima a restaurantes, padarias, bares, supermercados, escolas, farmácias, clínicas, veterinários, salões de beleza e barbearias. Além disso, a facilidade de acesso ao transporte público, com pontos de ônibus nas proximidades, é um diferencial importante para funcionários e clientes que visitam o local.

### Não perca esta oportunidade
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