Ponto Comercial para Alugar, 250 m² por R$ 6.900/Mês Rua Félix Guilhem - Lapa de Baixo, São Paulo - SP

Imóvel para fins lucrativos comércio

Localizado na Rua Félix Guilherm com fácil acesso às principais avenidas, marginais e rodovias.
Próximo de comércios previdência Social, estação de trem, fácil acesso ao transporte público,
ponto de ônibus , escola, entre outras variedades de comércios que se encontra
nessa Região.

Este prédio comercial se destaca com uma área útil de 250m², com salões de 250m a Na parte inferior, um galpão amplo e versátil aguarda sua criatividade! Este espaço pode ser facilmente adaptado para diversas finalidades, desde depósito até uma animada loja de conveniência. Com a flexibilidade para abrigar estoque, comércio, suas opções são infinitas. Além disso, já conta com 02 banheiros, um feminino e outro masculino, prontos para uso imediato, garantindo conveniência para seus clientes e funcionários. Uma escada que conduz ao segundo andar, proporcionando acesso à área superior. Com entradas e saídas estrategicamente posicionadas, este prédio oferece praticidade e acessibilidade para o seu negócio florescer na movimentada avenida! Os equipamentos e móveis das fotos não estão inclusos.

* A 10 minutos da Delegacia 28
* A 1 posto de gasolina
* A 30 futura estação linha laranja
* A 20 minutos da Ponte Da Freguesia do o

Imóvel localizado próximo às Marginais Tietê e Ponte da Freguesia do ó levando apenas 20 minutos para
acessá-las, permitindo fácil locomoção para toda grande São Paulo e região metropolitana.

Com sua localização estratégica e infraestrutura versátil, o imóvel comercial na Av. Itaberaba apresenta diversas oportunidades de negócio. Empreendimentos como lojas, escritórios, academias ou restaurantes podem prosperar neste ambiente movimentado. A proximidade com a futura estação de metrô linha laranja e as principais vias de acesso da cidade ampliam ainda mais o potencial de crescimento e lucratividade para os investidores

Agende uma visita com corretora Nome Valdeci Lopes Creci 275654-F e ID 601771049-44 Imóvel

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