Ponto Comercial e 4 banheiros para Alugar, 272 m² por R$ 8.000/Mês

Loja/SaIão Comercial para Locação!

Apresentamos uma excelente oportunidade para o seu negócio no coração da Lapa! Em localização privilegiada na Rua George Smith, 218, este imóvel oferece fácil acesso à Rua 12 de Outubro, além de estar próximo ao Mercado Municipal da Lapa e à Estação Lapa da CPTM. Com um fluxo constante de pessoas e ampla visibilidade, este é o espaço ideal para fortalecer sua marca e conquistar novos clientes.

Detalhes do Imóvel:
Área Total: 300 m², com 272 m² de área construída
Salão/Loja: Amplo vão livre de 125 m², perfeito para diversos tipos de empreendimentos

Infraestrutura Completa:
4 banheiros
Copa/cozinha
3 salas adicionais que podem ser adaptadas para showroom, escritório ou estoque
Logística Facilitada: Corredor de acesso lateral, ideal para o fluxo de mercadorias e logística do seu negócio

Condições:
Valor de Locação: R$ 8.000,00/mês (isento de condomínio)
IPTU: R$ 14.400,00 (valor anual para 2024)

Localização
A Lapa é um bairro vibrante e tradicionalmente conhecido como uma das áreas comerciais mais dinâmicas de São Paulo. Com uma rica diversidade de serviços e um grande fluxo de clientes, esta região oferece o ambiente ideal para alavancar seu negócio.

Não perca a chance de instalar seu empreendimento em um espaço com alto potencial de visibilidade e flexibilidade para atender às suas necessidades. Este imóvel é ideal para quem busca um ponto comercial em um bairro estratégico, próximo a diversas facilidades e serviços.

Entre em contato e agende uma visita! Seu novo espaço está pronto para receber você e suas ideias! -