Ponto Comercial à Venda, 309 m² por R$ 7.903.449

LOJA COMERCIAL Situado na Rua General Urquiza, n° 67, Leblon, Rio de Janeiro/RJ - CEP: 22431-040.

Área(s): 309 m² de área construída (conf. Laudo).

Matrícula(s) nº: 41.176 do Cartório do 2º Ofício do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ.

Inscrição Municipal: 0052450-4.

Condições:
-Imóvel DESOCUPADO.
-A Venda será formalizada através de Escritura Pública de Venda e Compra.
- Forma de Pagamento: Somente À VISTA.

Ciência de eventual regularização ao comprador:
a) Verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e construída perante a prefeitura local (IPTU), Corpo de Bombeiros (AVCB) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo providências perante os órgãos (tais como a realização de levantamentos e averbação das áreas na matrícula), seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pela municipalidade;
b) Providenciar a renovação do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) com, bem como eventuais adequações no imóvel solicitadas pelo órgão responsável;
c) Alteração da titularidade do imóvel junto aos Órgãos/ Administradoras/ Concessionárias competentes a cargo do adquirente.

Obs: LANCES CONDICIONADOS A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.

Proprietário: Itaú Unibanco S.A.

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A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Imagens do Imóvel - As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.