Ponto Comercial e 2 banheiros para Alugar, 321 m² por R$ 22.000/Mês

MADUREIRA - EXCELENTE PONTO COMERCIAL – intenso fluxo de pedestres e veículos – uma das melhores quadras do bairro. - No entorno COMÉRCIO DIVERSIFICADO, prédios comerciais, várias empresas. - Na mesma quadra dois grandes ESTACIONAMENTOS e lojas de Departamentos.
VERIFIQUE DESCRIÇÃO, FOTOS EXTERNAS E INTERNAS.
- LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, VISIBILIDADE ABSOLUTA – RUA DAGMAR DA FONSECA. – LOJA EM PRÉDIO, 321m² - Em PLENA ATIVIDADE. - Entre as várias lojas, o “Shopping dos Peixinhos” e a loja de departamentos “Melhor das Casas”. - Excelente acessibilidade, calçada larga.

- Região de MADUREIRA com intenso movimento de comércio, motivado pelo intenso público presente na região.
- LOJA com disponibilidade para várias atividades. ÁREA TOTAL 321m² (PISO LOJA 125m² + 125m² 2º piso + 71 3º piso). - FRENTE LOJA 10,50m, BLINDEX em toda a extensão. - PÉ DIREITO 1º piso 3,11m – 2º piso 5,08m / 2,70m, 3º piso 2,30m - Copa e dois banheiros.

- Ideal para atividades de RESTAURANTE, BAR, CHOPERIA, ADEGA, PADARIA, CONFEITARIA, DELICATESSEN, DOCERIA, BOMBONIERE, PRODUTOS NATURAIS, MERCEARIA, HORTIFRUTI, FARMÁCIA, CLÍNICA MÉDICA E ODONTOLÓGICA, LABORATÓRIO DE ANÁLISES, PRODUTOS ORTOPÉDICOS, PRODUTOS AUDITIVOS, SALÃO DE BELEZA, ESTÉTICA, COSMÉTICOS, PERFUMARIA, BIJUTERIAS, ACADEMIA, ARTIGOS DE ESPORTES, BOLSAS E MALAS, BRINQUEDOS, VESTUÁRIO, SAPATARIA, MÓVEIS, COLCHÕES, DECORAÇÃO, MATERIAL DE CONSTRUÇÃO, UTILIDADES, PAPELARIA, DESCARTÁVEIS, ARTIGOS DE FESTAS, PETSHOP, DISTRIBUIDORA, SHOWROOM, SERVIÇOS, entre outros.

- Excelente OPORTUNIDADE para marcas conceituadas.
- LOCAÇÃO DO IMÓVEL: Contrato de Locação: cinco anos. Aluguel: R$25.000,00 com desconto de R$3.000,00 no primeiro ano = R$22.000,00 - Estuda PROPOSTAS. - IPTU cota 2025: R$3.719,00. - ISENTO de Condomínio. – Negociação de Ponto Comercial.

Dispomos de outras excelentes oportunidades - ALUGUEL E VENDA - não anunciadas e negociadas com discrição. Buscamos a sua necessidade.