Ponto Comercial para Alugar, 274 m² por R$ 11.999/Mês

Oportunidade Única Tostão Imóveis 2025!!!
De R$20.000 por R$11.999 + Taxas
Proprietário por motivo de saúde resolveu passar o ponto do imóvel.

*Excelente Oportunidade Comercial em Marechal Hermes!*

Você está em busca de um ótimo investimento? Apresentamos um amplo ponto comercial do *Pet Shop Amorim, localizado na **Rua Aurélio Valporto, número 66, no coração de Marechal Hermes. Esta é a principal rua do bairro, com acesso direto à **Avenida Brasil*, em uma área em pleno crescimento e com fluxo constante de pedestres e veículos.

*Características do Imóvel:*
- *Área Útil:* 274 metros quadrados
- Ideal para diversos segmentos comerciais: drogarias, padarias, restaurantes, autopeças, hortifrutis, academias ou grandes redes de varejo.
- Possibilidade de locação de terreno adjacente de *600 metros quadrados*, perfeito para estacionamento, carga e descarga, com entradas independentes pela Rua Aurélio Valporto e pela rua posterior.

*Localização Estratégica:*
Situado em uma região altamente movimentada, o ponto comercial é cercado por lojas de grandes marcas como *Cacau Show, **O Boticário, **Ortobom, **Hortifrut Garcia, **Drogaria Pacheco* e *Supermarket. Além disso, está em frente ao **Banco Bradesco* e próximo a importantes facilidades como:
- Estação de trem e pontos de ônibus
- Escolas, hospitais, UPA e Clínica da Família

*Condições:*
Disponível para *venda do ponto* ou *locação + taxas*.

Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel com *localização privilegiada* e *alto potencial comercial*.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Quem vê, aluga!
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Tostão Imóveis.