Ponto Comercial e 1 banheiro para Alugar, 28 m² por R$ 550/Mês

Uma localização tranquila em uma rua sem saída que oferece facilidade de acesso e diversas alternativas para evitar engarrafamentos.
Próximo a transporte público, farmácias, padarias, academias e uma variedade de comércios.

Rua com bastante local para estacionar.

**Detalhes do Imóvel:**
- **Tamanho:** 25m², perfeito para pequenas empresas ou profissionais liberais.
- **Valor do Aluguel:** R$950,00. Condomínio e IPTU inclusos no valor, proporcionando facilidade no controle de suas despesas mensais.
- **Características:**
- Sala no 1º andar, acessível por escadas.
- Espaço sem mobília, oferecendo liberdade para personalizar conforme a necessidade do seu negócio.
- Equipada com banheiro privativo, garantindo conforto e privacidade.
- Janelas presentes, embora a vista não seja destacada, garantem um ambiente bem iluminado e ventilado.

**Comodidades e Infraestrutura:**
- O prédio não dispõe de elevador, segurança ou portaria, mantendo o custo do condomínio acessível.
- Não inclui estacionamento privativo, mas a região oferece opções de estacionamento nas proximidades.

**Localização:**
- Acesso facilitado a diversas rotas para evitar engarrafamentos, ideal para quem valoriza praticidade no dia a dia.
- Vizinhança com infraestrutura completa, incluindo transporte público, farmácias, padarias, academias e uma ampla variedade de comércios.

**Condições de Locação:**
- Contrato de locação por 24 meses, com possibilidade de negociação para adequação às suas necessidades.
- Visitas ao imóvel podem ser agendadas para que você conheça o espaço e visualize o potencial para o seu negócio.

**Contato:**
- Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato via WhatsApp: ou ligue para . Estamos disponíveis para ajudá-lo a encontrar o espaço ideal para o seu negócio.