Ponto Comercial e 2 banheiros para Alugar, 295 m² por R$ 19.000/Mês

Loja Comercial - Área Construída de 295,34 m²

Características do Imóvel:

Espaço Planejado e Moderno:
Área projetada para atender diversas atividades comerciais.
Espera para instalação de ar-condicionado.
Estrutura de Qualidade Superior:
Construção em pré-moldados.
Cobertura com telhas metálicas Galvalume zipadas e isolamento térmico com lã de rocha.
Piso em concreto polido, preparado para diversos tipos de revestimento.
Instalações e Infraestrutura:
Energia elétrica trifásica com medidor individual.
Capacidade para até 4 aparelhos de ar-condicionado (carga de até 60.000 BTUs).
Vidros refletivos e temperados, garantindo segurança e estética.
Portas em molduras metálicas com vidros temperados.
Facilidades:
Hidrante instalado, atendendo ao padrão Corpo de Bombeiros.
Caixa d'água com capacidade de 80.000 litros e cisterna de 5.000 litros.
Área de lixeira com espaço para 30 coletores plásticos.
Estacionamento Amplo:

130 vagas descobertas de uso comum e rotativo.
Diferenciais:
Localização estratégica, perfeita para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e uma infraestrutura completa.

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Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91.
Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.