Ponto Comercial à Venda, 901 m² por R$ 2.450.000 Avenida Estados Unidos, 15 - Parque das Nações, Santo André - SP

Oportunidade Única: Prédio com Salão Comercial com Rendimento para Investidores

Atenção, investidores visionários! Apresentamos uma oportunidade excepcional para quem busca rentabilidade e segurança em investimentos imobiliários. Este salão comercial não é apenas um imóvel - é uma fonte de renda já estabelecida e com potencial de valorização

Características Destacadas:

- Área: Impressionantes 900m² distribuídos em dois andares
- Salão térreo: 350m2
- Salão superior: 350m2
- Porão 200m2
- Pé Direito Elevado: 3,80m na frente e 4m nos fundos, oferecendo amplitude e versatilidade
- Ocupação Garantida: Já alugado para dois inquilinos distintos (um por andar)
- Localização Estratégica: Ao lado de serviços essenciais, incluindo um supermercado de grande porte
- Alta Densidade Populacional: Região com grande fluxo de pessoas, ideal para diversos tipos de negócios

Por que este é o investimento perfeito?

1. Renda Imediata: Com inquilinos já estabelecidos, você começa a receber retorno desde o primeiro dia.
2. Diversificação de Risco: Dois inquilinos diferentes proporcionam maior segurança ao seu investimento.
3. Potencial de Valorização: Localizado em uma área de alta densidade populacional e cercado por serviços essenciais, o valor deste imóvel tende a crescer com o tempo.
4. Versatilidade: O amplo espaço e o pé direito elevado permitem adaptações para diversos tipos de negócios, aumentando o leque de possíveis inquilinos no futuro.
5. Localização Prime: A proximidade com um supermercado de grande porte garante um fluxo constante de pessoas, beneficiando qualquer tipo de empreendimento.

Este não é apenas um imóvel - é uma oportunidade de investimento que combina segurança, rentabilidade e potencial de crescimento. O proprietário está aberto a propostas, dando a você a chance de negociar condições que se adequem ao seu plano de investimento.

Não deixe esta oportunidade única escapar! Faça sua proposta hoje e comece a construir um futuro financeiro sólido com um dos ativos mais seguros do mercado: imóveis comerciais bem localizados e já rentabilizados.

Agende uma visita agora mesmo e descubra por que este salão comercial é a peça que faltava no seu portfólio de investimentos. O futuro do seu patrimônio começa aqui!