Ponto Comercial e 2 banheiros à Venda, 147 m² por R$ 1.050.000

Se você busca um investimento seguro e rentável, esta loja é a oportunidade perfeita! Com 147m² de área, o espaço está localizado na Rua Estácio de Sá, conhecida como Rua da Moda, um dos principais polos comerciais do Parque Residencial Laranjeiras. Além disso, está a poucos metros da Avenida Central, garantindo fluxo de pessoas e visibilidade para qualquer tipo de negócio.

O imóvel já está alugado, o que significa renda garantida desde o primeiro momento. Ideal para quem deseja investir no mercado imobiliário comercial sem preocupações com vacância ou custos adicionais com captação de inquilino.

Destaques da Loja:

✔ Área total: 147m²
✔ Contrato de locação ativo Retorno imediato para investidores
✔ Rua movimentada, com fluxo de clientes potenciais
✔ Fachada moderna, ideal para destacar qualquer marca
✔ Espaço versátil, podendo ser adaptado para diferentes segmentos
✔ Banheiros e área para estoque e cozinha de apoio
✔ Fácil acesso, a poucos metros da Avenida Central

Para investidores:

Essa loja é uma oportunidade única de adquirir um imóvel comercial já gerando renda, sem precisar passar pelo processo de buscar um locatário ou arcar com custos enquanto o espaço está desocupado. A valorização imobiliária na região é constante, tornando esse investimento ainda mais atrativo.

Por que investir nesta loja?
✔ Renda passiva imediata Loja alugada, garantindo retorno desde o primeiro dia
✔ Alta valorização imobiliária Parque Residencial Laranjeiras é um bairro em crescimento contínuo
✔ Região comercial consolidada Rua Estácio de Sá é um ponto forte para comércio local
✔ Fácil revenda no futuro Alta demanda por imóveis comerciais bem localizados

Para empreendedores e comerciantes:

Se você deseja montar ou expandir seu negócio, essa loja oferece tudo o que você precisa para alcançar o sucesso. A localização é estratégica, em uma rua que já concentra grandes marcas e lojas de referência, atraindo diariamente um grande público consumidor.

Essa loja é ideal para diversos segmentos, como:
✔ Moda e vestuário
✔ Calçados e acessórios
✔ Cosméticos e perfumaria
✔ Lojas de utilidades e presentes
✔ Espaços de estética e beleza
✔ Escritórios e serviços especializados

O fluxo de pedestres e veículos, somado à proximidade da Avenida Central, faz com que essa seja uma das melhores regiões para comércio no bairro.

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