Ponto Comercial e 4 banheiros para Alugar, 1160 m² por R$ 88.000/Mês

## O PONTO COMERCIAL MAIS PODEROSO DA ZONA NORTE - PORTO ALEGRE ##
Se sua marca merece um espaço de alto nível, bem-vindo ao seu novo endereço. Essa é a oportunidade de ouro para quem quer estar no epicentro do comércio premium da cidade!

# Localização Imbatível:
* Ao lado do Shopping Bourbon Country e Shopping Iguatemi - Tráfego constante de clientes qualificados.
* Avenida João Wallig - Um dos endereços comerciais mais desejados de Porto Alegre.
* Região de alto fluxo - Visibilidade garantida para sua marca, com consumidores do Jardim Europa e de toda a cidade.

# Estrutura Perfeita Para Grandes Negócios:
* 1.160m² de área construída - Espaço amplo e flexível para se adaptar ao seu negócio.
* 3 lojas unificáveis - Monte o layout ideal para sua operação.
* Pé-direito generoso - Térreo com 4,3m e segundo pavimento até 4,1m para mais imponência e ventilação.
* Vitrines amplas e fachada de alto impacto - Seu negócio visto por milhares todos os dias.
* Piso pronto para uso - Concreto alisado no térreo e segundo pavimento, sem necessidade de reformas pesadas.
* Espera para elevador - Mobilidade e acessibilidade para todos os clientes.
* Telhado térmico tipo sanduíche - Conforto térmico garantido o ano todo.
* Estacionamento exclusivo com 20 vagas frontais - Mais comodidade para seus clientes e equipe.

# Oportunidade para marcas que querem DOMINAR o mercado!

# Este espaço pode ser seu! Não perca a chance de instalar sua empresa no melhor ponto comercial da Zona Norte.

# Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!



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