Ponto Comercial à Venda, 475 m² por R$ 320.000

"Imóvel Comercial com 475m² á venda por R$ 320.000,00 - Pavuna, RJ"

**Oportunidade Única: Propriedade Comercial à Venda em Pavuna, Rio de Janeiro**

Se você está buscando um imóvel comercial versátil e bem localizado, esta é a sua chance! Situada na movimentada Rua Sargento Benevides Monte, no coração de Pavuna, Rio de Janeiro, esta propriedade oferece um espaço generoso de 475 metros quadrados, combinando comodidade e acessibilidade.

Com ótima infraestrutura, a propriedade foi construída em fevereiro de 1982 e permanece em boas condições. O amplo espaço interno inclui 13 cômodos espalhados por um único andar, facilitando a circulação, inclusive para cadeirantes. Entre os destaques estão uma cozinha grande, hall de entrada funcional e áreas verdes que incluem um jardim e churrasqueira – perfeitas para eventos corporativos ou confraternizações.

No quesito acessibilidade, o local é imbatível. Próximo de rodovias, escolas, ponto de ônibus, e estações de metrô, a mobilidade é prática e eficiente, garantindo fluxo constante de pessoas. Além disso, a propriedade está há poucos minutos de regiões residenciais e movimentadas, proporcionando um ambiente sempre ativo e potencial para negócios.

Para estacionar, há 4 vagas disponíveis na garagem privativa, além de espaço de estacionamento adicional. A propriedade, com estrutura em concreto, reboco e tijolo, necessita de algumas reformas, principalmente se o intuito for modernizar o espaço para atender às necessidades dos próximos anos.

Designado para uso comercial, este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento para quem deseja abrir um novo negócio ou expandir operações. Seja para aposentadoria ou investimento, a localização no sudeste do Rio de Janeiro apenas agrega valor.

Não perca esta chance. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e agende uma visita!

**Endereço**: Rua Sargento Benevides Monte, Centro Pavuna, Rio de Janeiro, RJ, Brasil.