Ponto Comercial e 4 banheiros à Venda, 700 m² por R$ 4.100.000

Loja e sobreloja Esquina Rua Caquito, 523 e Senador Godoi, 211 Venda R$ 4.100.000,00 ( estuda proposta) 700 metros de área com:- 2 escritórios planejados com assoalho de madeira;- 4 Banheiros; - Área para estacionamento; estoque e administrativo Destaques do Imóvel Boa iluminação natural; Paredes revestidas em pastilhas; Local seguro, arejado, com excelente circulação de pessoas e veículosIdeal para Diversos Negócios: * Supermercado ou distribuidora de mercadorias; * Drogaria; * Agência ou malote dos Correios; * Escolas de diversos cursos; * Pet shop, clínica veterinária; Imobiliárias ou administradoras; Cartório; * Igreja; * Outras atividades comerciais.Localização: Situado em uma esquina, travessa da Avenida Penha de França e com acesso à Rua Padre João, o imóvel está em uma área com grande fluxo e proximidade a serviços e comércios essenciais. Com as obras da Linha Verde do Metrô previstas para iniciar na superfície em março de 2025, a área promete ainda maior valorização e fluxo.Pontos de Interesse PróximosEscolas renomadas como: * Colégio Penha de França, Martins Penna e Batista; * Centro Médico São Gabriel e Laboratório Lavoisier; * Comércio variado, incluindo padarias e outros serviço.* Ótima oportunidade para quem busca um ponto estratégico na Penha, com alta visibilidade e circulação! Grande oportunidade NOVA PENHA EM CONSTRUÇÃO