Ponto Comercial e 3 banheiros para Alugar, 463 m² por R$ 62.460/Mês

Loja Comercial de 462m², na Avenida Pedroso de Morais no Bairro de Pinheiros.

Localização Premium:
Proximidade aos Metrôs: A loja está convenientemente situada entre as estações Faria Lima e Fradique Coutinho, oferecendo fácil acesso ao transporte público.
Ambiente Dinâmico: Localizado em um empreendimento novo, cercado por uma variedade de restaurantes e bares, ideal para atrair um fluxo constante de clientes.
Descrição da Loja:
Área Total: 462 m² com pé direito triplo, permitindo a expansão do espaço interno através da instalação de um mezanino, conforme suas necessidades.
Iluminação Natural: Excelentes janelas proporcionam uma iluminação natural abundante, criando um ambiente agradável e produtivo.
Distribuição dos Andares:
Piso Térreo:
Dois Salões Espaçosos: Ambientes amplos com pé direito alto, oferecendo flexibilidade para diversas configurações de layout.
Banheiros: Dois banheiros convencionais e um adicional adaptado para PNE (Pessoas com Necessidades Especiais).
Elevadores: Quatro elevadores, sendo dois de serviço exclusivos para as lojas e dois sociais.
Segundo Piso:
Recepção e Acesso: Área de recepção que proporciona acesso direto aos elevadores.
Expansão Potencial: Espaço que pode ser ampliado com a instalação de um mezanino, adaptando-se às suas necessidades específicas.
Terceiro Piso:
Espaço em Vão Livre: Ambiente aberto com a flexibilidade de layout para atender a diferentes usos.
Banheiros: Dois banheiros convencionais e um adicional para PNE.
Hall de Elevadores: Acesso direto ao hall de elevadores, facilitando o trânsito entre os andares.
Acessibilidade e Conectividade:
Acesso Interno: A loja pode ser acessada diretamente pela rua ou internamente por escadas e elevadores, oferecendo conveniência e flexibilidade.

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