Ponto Comercial e 6 banheiros para Alugar, 974 m² por R$ 32.000/Mês

O imóvel localizado na rua Teodoro Sampaio, com acesso adicional pela Rua Sebastião Gil, representa uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço amplo e bem estruturado para locação. Com três pavimentos, o edifício oferece 974,00 m² de área útil, incluindo um subsolo destinado a estacionamento, elevador e ar-condicionado central. A proximidade com a Estação de METRÔ Faria Lima e a presença de um ponto de ônibus em frente ao prédio garantem facilidade de acesso e conveniência. As instalações contam com seis banheiros e diversas salas, todas adaptáveis às necessidades do locatário. O acabamento de alto padrão é evidente nos detalhes, como o piso de porcelanato no térreo, cerâmica nos pisos superiores, teto de gesso com iluminação planejada, vidros temperados, e carpete na área dos caixas. Os banheiros são equipados com louças e metais de qualidade, azulejos até 2,00 metros de altura, enquanto as paredes recebem massa corrida e pintura de látex. As instalações hidráulicas e elétricas são ocultas, com infraestrutura pronta para o funcionamento eficiente do ar-condicionado central e do elevador. A configuração anterior do espaço incluía o uso do térreo, subsolo e parte do piso superior, demonstrando a versatilidade do imóvel. Com dimensões de 10 m de largura por 37,5 m de profundidade, o prédio é ideal para organizações que valorizam localização, qualidade e flexibilidade. -