Ponto Comercial e 1 banheiro para Alugar, 108 m² por R$ 4.304/Mês

ENTREGA: JUNHO/2025

Loja Comercial para Locação no Água Verde.

Com uma área total de 107,61m², esta loja oferece amplo espaço ideal para o seu negócio.
Localizada em uma das regiões mais procuradas da cidade, o Água Verde, você estará perto de tudo o que seu cliente precisa!

Além da excelente localização, a loja conta com banheiro privativo e 2 vagas de garagem, proporcionando mais conforto e praticidade.
Já pensou seu negócio decolando em um local com alto fluxo e visibilidade?
Além disso, conta com um prédio residencial com 263 apartamentos em cima das lojas, o que deixa ainda mais movimentado o comércio.

Entre em contato agora para agendar sua visita e garantir essa excelente oportunidade!

Valores:
· Aluguel Bruto: R$ 5.380,50
· Bonificação: R$ 1.076,10
· (*) Aluguel Líquido: R$ 4.304,40
· (*) FCI: R$ 215,22
· (*) Seguro Incêndio: A CONSULTAR
· Vistoria de entrada: R$ 473,48
· (*) Valor total a partir do segundo mês: R$ 4.519,62 (Valor sem a garantia locatícia)

Observações:
· Os valores de condomínio, IPTU, seguro contra incêndio e outros encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio.
· No primeiro mês de locação, será cobrado o valor integral, sem desconto de pontualidade, além das taxas aplicáveis.
· As informações sobre o imóvel, como preço, área e número de vagas, são aproximadas e devem ser confirmadas pelo cliente durante a visita ou na documentação do imóvel.