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Ponto Comercial e 6 banheiros à Venda, 446 m² por R$ 3.000.000

COD. CB2409500

Rua Morretes, 183 - Portão, Curitiba - PR

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Compra

R$ 3.000.000

  • Condomínio
  • IPTU R$ 1.427
  • 446m²
  • Não informado
  • 6 banheiros
  • 6 vagas

Características

  • Garagem

Anunciante

EXON IMÓVEIS

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Excelente opção de investimento! Salas locadas, trazendo retorno imediato.

Oportunidade de Investimento!
Prédio comercial com 446m² de área construída e 6 salas locadas, gerando um retorno mensal bruto de R$ 14.200,00.
Localizado na esquina das Ruas Morretes e Engenheiro Arthur Bettes, entre os bairros Água Verde e Portão.
Terreno plano de 557m², com potencial para construção de um prédio de mais de 10 andares.

Detalhes das Salas:
- Sala 01: 24 m²
- Sala 02: 70 m²
- Sala 03: 22,26 m²
- Sala 04: 22,26 m²
- Sala 05: 220 m²
- Sala 06: 36 m²
Zoneamento: EE-3.1 - EIXO ESTRUTURAL SUL
Testada: 17,50m - Rua Morretes
Testada: 33,00m - Rua Engenheiro Arthur Bettes

Com 6 vagas de garagem. Cada sala tem uma vaga de garagem.

Benefícios da Localização:
- Localização Estratégica: Acesso fácil a avenidas principais, aumentando o fluxo de clientes.
- Infraestrutura Desenvolvida: Comércio, escolas, hospitais, bancos e lazer próximos.
- Diversidade de Público: Variedade de clientes com diferentes necessidades.
- Perfil Residencial e Comercial: Atração de moradores e visitantes.
- Proximidade com Outros Bairros Importantes: Facilita parcerias e fluxo de clientes.
- Investimentos Recentes: Melhoria na infraestrutura da região.

Entre em contato e agende sua visita para aproveitar esta excelente oportunidade!

Código do Anúncio: 5501_CB2409500

Tel: (41) 304

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Rua Morretes, 183 - Portão, Curitiba - PR