Ponto Comercial para Alugar, 37 m² por R$ 4.200/Mês

##DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:##

#Excelente oportunidade de locação de loja comercial no Trend Orla, um empreendimento moderno e estratégico na Av. Ipiranga.

*Com 37 m², esta loja está pronta para receber seu negócio, anteriormente operando como cafeteria, com estrutura de balcão, mesas e cadeiras já disponíveis. Ideal para quem deseja abrir um café, bistrô ou outro empreendimento que valorize o ambiente elegante e aconchegante que o espaço
proporciona.

#Destaques do Trend Orla:

- Empreendimento moderno com arquitetura de alto padrão e localização privilegiada junto ao polo jurídico, comercial e de negócios da região.
- Completa infraestrutura para receber o público, com 28 lojas de alimentação e serviços, oferecendo conveniência e variedade aos visitantes e trabalhadores da área.
- Estacionamento rotativo com mais de 1.000 vagas, facilitando o acesso dos clientes.
- Segurança 24h, câmeras de monitoramento e fácil acesso ao centro e principais avenidas da cidade.

Essa é uma oportunidade única para estabelecimentos de alimentação e serviços que buscam um ambiente movimentado e bem localizado. Agende uma visita e garanta seu espaço em um dos pontos mais estratégicos de Porto Alegre!

# Sobre o Trend Orla:

Fundado em 2014, o Trend Orla é um espaço moderno, elegante e sofisticado para quem busca momentos de lazer com os amigos, a família ou até mesmo com seu animal de estimação. Empreendimento Pet friendly, o mall conta com estacionamento e
se localiza próximo à Orla do Guaíba, possuindo entrada principal pela Av. Ipiranga e conta com um mix de lojas e estabelecimentos que enriquecem o ambiente conferindo ótimas opções de gastronomia, moda, serviços, saúde e bem-estar.

O Trend Orla é único na região:
* Ponto Comercial mais próximo à nova orla;
* Espaços abertos, com ampla área de convivência;
* Mobiliário moderno e paisagismo diferenciado;
* Público com alto poder aquisitivo e em busca de experiências memoráveis;
* Fluxo interno constante: São 264 unidades no office, 88 no corporate e 276 apartamentos no residence.

A posição estratégica é outro ponto de destaque do empreendimento. Situado ao lado do Menino Deus, um bairro com grande densidade populacional, , em meio ao polo jurídico e em frente ao principal ponto turístico da cidade, o Trend Orla possui fluxo constante e intenso de pessoas.
Um único lugar, muitos públicos, o Trend Orla foi pensado seguindo a tendência mundial de empreendimentos que formam um ecossistema completo baseado em três verticais: trabalhar, habitar e viver experiências. Assim, uma vertical estimula e alimenta a outra, gerando um círculo virtuoso.