Ponto Comercial à Venda, 70 m² por R$ 250.000

Descubra esta excelente oportunidade comercial em Ramos, Rio de Janeiro! Este ponto comercial/loja, disponível para venda, oferece retorno garantido e possui uma localização estratégica na movimentada Rua Uranos, esquina com a Rua Sen. Mourão Vieira. Com área total de 127m², este espaço é perfeito para varejistas e pequenas empresas em busca de visibilidade e acesso a uma ampla clientela e bom faturamento mensal.

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Marmoraria contendo máquina de corte de pia, de furo de bancada, maquitas, 2 lixadeiras grande e pequena, pronta para negociação de seus insumos e estoque.

Está disponível a passagem de ponto de uma Marmoraria bem estabelecida, com localização estratégica e aluguel mensal de R$ 2.500. A Marmoraria está equipada com as ferramentas e infraestrutura necessárias para operação, atendendo tanto a clientes residenciais quanto comerciais.

O proprietário está aberto a propostas e disposto a negociar valores, tornando essa uma excelente oportunidade para quem busca expandir ou iniciar no setor de mármores e granitos. Além disso, existe a possibilidade de incluir veículo como parte da negociação, oferecendo maior flexibilidade para quem deseja facilitar o investimento inicial.

Se você está em busca de um negócio já em funcionamento, com clientela estabelecida e potencial para crescimento, essa é uma chance ideal. Agende uma visita para conhecer todos os detalhes e avaliar de perto essa oportunidade promissora.

Construído em maio de 1938, o edifício antigo preserva seu charme histórico enquanto atende às necessidades modernas com recursos como registro de gás e água individuais, acessibilidade para cadeirantes e um bicicletário conveniente. Está situado próximo a uma estação ferroviária, igrejas, escolas, lojas e pontos de ônibus.

A loja está atualmente ocupada pelo proprietário, garantido um estado de conservação impecável e já pronta para começar a operar. Com um hall de entrada acolhedor, cozinha prática, deck, e estrutura de concreto e reboco, a propriedade oferece o essencial para o sucesso do seu negócio.

Além disso, esta propriedade comercial desfruta de um clima quente, típica da metrópole carioca, e está posicionada no 1º andar com fácil acesso ao transporte público. O terreno totaliza 127 metros quadrados, enquanto a área construída é de 70m², com designação para uso comercial em vias públicas.

Não perca a oportunidade de investir em uma localização privilegiada na região Sudeste do Brasil, em uma área repleta de potencial. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel promissor!

**Endereço:**
Rua Uranos loja Rua Sen Mourão Vieira
Ramos, Rio de Janeiro, RJ, Região Sudeste, Brasil