Ponto Comercial e 1 banheiro para Alugar, 90 m² por R$ 2.250/Mês

Referência: Boulevard Ipês

Habitese comercial ok!

1° aluguel para 60 dias, isso mesmo, vc ganha 30 dias(1 mês que é o primeiro aluguel), para vc fazer as melhorias que vc precisa no ponto e só pagará o primeiro aluguel 60 dias após a posse do imóvel!

O centro comercial no bairro Parque dos Ipês, é uma excelente oportunidade, para o seu comércio, excelente localização em expansão, próximo ao novo Supermercado Barbosa.
Excelente para: hamburgueria, lanchonete/Açaí, espetinho, restaurante, sorveteria, cafeteria, casa de sucos, açougue, mercadinho, franquia de chocolates e bombons, floricultura e cestas de café da manhã, barbearia, salão de beleza, estética, franquia de perfumes, lojas de roupas, femininas, masculinas, infantil, moda praia, intima, cama mesa e banho, lavanderia, farmácia, pet shop, informática, celular, embalagens, ferragens, utilidades e utensílios, etc!
A atividade de Adega, tabacaria ou similar, não será aprovada pela convenção de condomínio, afim de evitar movimentos (fluxo/funk), preservando a aparência, boa circulação de clientes e funcionamento das lojas no Mall.
Só será permitido 1 loja por seguimento/atividade no Mall, no momento temos fechado, uma Barbearia, uma Sorveteria (Chiquinho Sorvetes) e Lavanderia automática (Lavare Fast).

Cada loja terá o seu espaço em tamanho padrão na fachada para colocar o seu nome/marca (por conta do locatário)

Cada loja tem 1 banheiro privativo.
Também tem vestiário externo, para funcionários, masculino, feminino e PCD.
Os medidores de água e energia são individuais.

Cada lojista será responsável pela instalação do piso na loja, de acordo com o seu gosto e necessidade.

Cada lojista, será responsável pelo projeto e instalação do mezanino quando optar por este ou pela instalação do forro/teto em drywall de acordo com as normas de segurança e o padrão definido.

O Boulevard conta com 32 vagas de estacionamento, sendo 13 para os lojistas e 18 vagas para clientes, 1 vaga de descarga, 4 vagas de motos, e bicicletário.

Cada loja tem direito a 1 vaga de estacionamento para o lojista em sistema rotativo, ficando as demais vagas para os clientes!

São 13 lojas, nas seguintes medidas e preços:
8 lojas de 45m² R$ 2.250,00
4 lojas de 67,5m² R$ 3.375,00
1 loja de 140m² R$ 7.000,00
Em todas as lojas, tem a opção de instalação do mezanino, dobrando o seu tamanho e capacidade, sem alteração no custo do aluguel.
Podendo também alugar mais de uma loja e juntar se houver a necessidade, ampliando ainda mais o tamanho e capacidade.

Haverá uma taxa de manutenção e conservação predial das áreas comuns, para limpeza da área comum, segurança das 22 as 6h da manhã, água e iluminação, no valor de previsto de R$ 600,00

Gostou? Clica no botão, me chama no whatsapp e escolha a sua loja!
Fábio Ribeiro - Creci 87856

Obs: "A metragem informada é aproximada e deve ser confirmada junto à documentação oficial do imóvel. Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio."