Ponto Comercial e 3 banheiros para Alugar, 200 m² por R$ 16.000/Mês

Lojão com 6 vagas no Santa Helena - Rua Olegário Maciel esquina com Barão de Cataguases .

São 200 m² de loja de esquina com mais 140 m² de estacionamento para o seu negócio.
Loja de primeira locação, com grande fachada em uma região nobre da cidade.
Localizada em uma das áreas mais movimentadas e estratégicas de Juiz de Fora, esta loja comercial oferece 200 m² de espaço versátil, ideal para diversos tipos de negócios. O imóvel está em excelente estado, com acabamento moderno e infraestruturas necessárias para receber os mais variados ramos comerciais.
Características do Imóvel:
Área Total: 200 m², com amplas vitrines de vidro que garantem excelente visibilidade para os pedestres e motoristas, atraindo o olhar de quem passa pela região.
Localização: Em um ponto de fácil acesso e com grande fluxo de pessoas, próximo a centros comerciais, residenciais e escritórios, o que proporciona uma boa circulação de clientes e potenciais consumidores.
Ambientes: O espaço é dividido de maneira funcional, com uma área interna ampla, ideal para exposição de produtos, além de um mezanino que pode ser utilizado para estoque, escritório ou área de atendimento personalizado.

Infraestrutura: O imóvel possui banheiros, ar condicionado, sistema elétrico bem dimensionado, piso em porcelanato, além de iluminação eficiente, tornando o ambiente pronto para a instalação de equipamentos e mobiliário.
Potenciais Negócios:
Este imóvel é ideal para uma grande variedade de negócios, como:

Lojas de Varejo: Roupas, calçados, acessórios, eletrônicos, entre outros produtos, aproveitando o alto fluxo de pessoas da região.

Restaurantes ou Cafés: A localização estratégica e o ambiente amplo são perfeitos para um restaurante ou café com área interna e externa.

Escritórios ou Consultórios: O layout do imóvel permite a adaptação para diversos tipos de serviços, como consultórios médicos, odontológicos, estúdios de estética, agências de publicidade, etc.

Academias ou Centros de Fitness: O tamanho e a flexibilidade do espaço são ideais para a instalação de academias, estúdios de yoga, pilates ou mesmo centros de treinamento especializado.

E-commerce e Logística: Com a proximidade de vias de acesso e a boa capacidade de estoque, o local é também adequado para negócios de e-commerce e centros de distribuição local.
Além disso, o imóvel está próximo de grandes centros comerciais e possui fácil acesso ao transporte público e vias principais, garantindo a conveniência para seus clientes e colaboradores.

Condições de Locação:
Valor de Locação: A ser negociado, com condições atrativas e flexíveis para facilitar a instalação e operação do seu negócio.

Disponibilidade: Imóvel disponível para visitas e pronta locação.
Esta é uma excelente oportunidade para empresas que buscam expandir sua presença em Juiz de Fora ou iniciar um novo projeto em uma localização privilegiada.

Interessados podem entrar em contato para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes pessoalmente.