Ponto Comercial e 4 banheiros à Venda, 260 m² por R$ 1.700.000
COD. JN2337Rua Padre José de Anchieta - Santo Amaro, São Paulo - SP
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R$ 1.700.000
- Condomínio
- IPTU R$ 700
- 260m²
- Não informado
- 4 banheiros
- 6 vagas
Anunciante
Jnogueira ImóveisCasa comercial / Prédio Comercial a venda - Santo Amaro - São Paulo - SP
Esse imóvel comercial apresenta várias características atrativas.
Vamos destacar alguns pontos-chave:
Detalhes do Imóvel
- Zoneamento: Z-COR2, permitindo uma variedade de usos comerciais.
- Construção: Prevista para Julho de 2024.
Distribuição de Espaço
- Térreo:
- Área de 120 m².
- 4 salas.
- 4 banheiros acessíveis (PCD).
- 2º Andar:
- Área de 130 m², podendo ser ampliada para 260 m².
- Pé direito de 4,6 m, podendo chegar a 5,3 m.
Estrutura e Acessibilidade
- Garagens: 6 vagas disponíveis.
- Acesso para caminhões:
- Guia rebaixada de 9 m.
- Portões de 5 m e 4 m de largura.
Áreas Externas
Espaço externo que pode ser utilizado para:
Garagistas.
Cafeteria.
Guarita: Para segurança noturna, localizada na calçada lateral.
Potencial de Uso
O imóvel é versátil e pode ser utilizado para diversas
finalidades, como:
- Loja de material de construção.
- Salão de cabeleireiro.
- Clínica médica.
- Restaurante.
- Escola.
- Oficina.
- Pizzaria.
- Salão de festas.
- Buffet.
Estrutura Robusta
- Construção com malha metálica, permitindo um piso que suporta até 1 tonelada, garantindo segurança e durabilidade.
Esse imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço flexível e bem localizado. Se precisar de mais informações ou detalhes específicos, é só avisar!
Tel: (11) 552
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Rua Padre José de Anchieta - Santo Amaro, São Paulo - SP
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