Ponto Comercial à Venda, 75 m² por R$ 500.000

🏢✨ 🚀 OPORTUNIDADE EXCLUSIVA – SALA DUPLA NO HANGAR BUSINESS PARK! 🔥💼 ✨🏢 💰 VENDA OU LOCAÇÃO – 2 SALAS UNIFICADAS TOTALIZANDO 75,68m² NA AV. PARALELA, SALVADOR! Se você busca um espaço corporativo moderno, funcional e bem localizado, essa é a oportunidade perfeita! Situada no Hangar Business Park, um dos centros empresariais mais inovadores de Salvador, essa sala comercial é ideal para escritórios, clínicas, coworkings, startups, consultórios e muito mais! 🏢📊 🎯 DETALHES DO IMÓVEL: 📏 Área total: 75,68m² – Espaço amplo e versátil para diversas configurações! 🚻 2 banheiros privativos – Mais conforto para você e seus clientes! 💼 Hall de entrada – Recepção elegante e profissional! 🍽️ Área de serviço & Copa – Tudo pronto para sua equipe! 🛠️ Piso em porcelanato – Sofisticação e fácil manutenção! 🪟 Divisórias em vidro – Mais luz natural e um toque moderno! 💡 Teto rebaixado em gesso com iluminação embutida – Ambiente elegante e funcional! ❄️ Infraestrutura para ar-condicionado split – Trabalhe sempre no conforto! 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: 📌 Av. Paralela – Salvador – Um dos endereços mais valorizados da cidade! 💰 📌 A poucos minutos do Aeroporto Internacional de Salvador ✈️ – Mobilidade e praticidade! 📌 Acesso facilitado ao transporte público e principais vias da cidade 🚇🚗. 🏢 HANGAR BUSINESS PARK – O ESPAÇO CORPORATIVO IDEAL! 🌟 🏨 Infraestrutura Completa: ✅ 2 Hotéis incríveis: Ibis e Novotel – Ótimo para eventos e reuniões! 🏨🍽️ ✅ Torres comerciais e empresariais – Salas que variam de 33m² a 845m²! 📏🏢 ✅ Green Mall com 50 lojas – Bancos, restaurantes, farmácias e muito mais! 🏦🍔🏋️‍♂️ ✅ Auditórios e salas de reunião – Perfeito para treinamentos e conferências! 🎤📊 🌿 Sustentabilidade e Eficiência Energética: ✅ Certificação Triple A em eficiência energética ⚡♻️ ✅ Iluminação natural + lâmpadas LED 💡 ✅ Energia solar e reaproveitamento de água 🌞💧 🔐 Segurança & Tecnologia: ✅ Monitoramento 24h com câmeras de última geração 🎥🛡️ ✅ Controle de acesso com catracas eletrônicas e biometria 🔐 ✅ Estacionamento amplo para visitantes e proprietários 🚗🚕 ✅ Passarela exclusiva para pedestres – Mais segurança para você! 🚶‍♂️🛣️ 🌳 Qualidade de Vida & Bem-estar: ✅ Áreas arborizadas e espelhos d’água 🌴💦 ✅ Ambientes wireless para trabalho ao ar livre 📡💻 ✅ Salas bem ventiladas e projetadas para conforto acústico 🎶🏢 💰 VALORES QUE CABEM NO SEU NEGÓCIO: 📌 Aluguel: R$ 5.000,00/mês 🏢🔑 📌 Venda: R$ 500.000,00 💰🏠 📌 IPTU: R$ 802,18/mês 🏛️💵 📌 CONDOMÍNIO: R$ 1.289,78/mês 🏛️💵 💼 Sua empresa merece um espaço estratégico e sofisticado! Não perca essa chance única! 📞 Fale agora e agende sua visita! 📲💬🚀