Ponto Comercial e 8 banheiros à Venda, 1116 m² por R$ 4.950.000

Localização Privilegiada
* Próximo ao Shopping Mueller: Localização central e de alta circulação, ideal para atrair clientes e público diversificado.
* Ótima Visibilidade: Perfeito para empresas que buscam destaque e reconhecimento.
* Fácil Acesso: Próximo a transporte público, bancos, restaurantes e serviços essenciais, tornando o local altamente atrativo.
Espaço Amplo e Versátil
* Área Privativa: 1.116,21 m², ideal para acomodar suas operações com conforto e eficiência.
* Área Total: 1.258,54 m², incluindo 10 vagas de garagem exclusivas.
* Flexibilidade de Layout: Espaço que pode ser subdividido, adaptando-se a diferentes perfis de negócios.
Excelente Retorno de Investimento
* Valorização Garantida: Imóvel com grande potencial de valorização em uma localização estratégica.
* Renda Estável: Contrato de locação vigente por 5 anos, com excelente retorno financeiro mensal.
* Diversificação de Portfólio: Ideal para investidores que buscam segurança e renda passiva.
Infraestrutura Completa e Facilidades
* Conforto e Segurança: Ar-condicionado central, sistema de alarme e monitoramento por câmeras.
* Recepção Elegante: Pé-direito de 5 metros, proporcionando um ambiente imponente e profissional.
* Consultórios Funcionais: Inclui um consultório adaptado para pessoas com necessidades especiais.
* Auditório Equipado: Com projetor e ar-condicionado, perfeito para eventos, reuniões e apresentações.
* Salas de Raio-X: Estruturas com proteção plumbífera, garantindo segurança e conformidade.
* Laboratório e Almoxarifado: Espaços multifuncionais que atendem diversas demandas.
* Banheiros e Vestiário: Projetados para oferecer conforto a funcionários e visitantes.
* Estacionamento: Subsolo com 10 vagas exclusivas, proporcionando praticidade e segurança.
* Acessibilidade Total: Rampa para cadeirantes e estrutura planejada para acesso universal.
Oportunidade Imperdível!
Imóvel comercial localizado em uma das regiões mais desejadas de Curitiba, pronto para oferecer excelentes condições de investimento e retorno.
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