Ponto Comercial e 4 banheiros à Venda, 451 m² por R$ 1.500.000

Se você busca um imóvel comercial que tenha amplitude, funcionalidade e potencial de valorização , este é o espaço perfeito para o seu negócio!

Com 451m² de área construída , este imóvel foi projetado para atender diversas necessidades empresariais, oferecendo conforto, praticidade e um excelente espaço para expansão.

Térreo (275m²) Salão comercial amplo, ideal para lojas, academias, coworkings ou restaurantes. Conta com 2 banheiros, cafeteria, uma sala de reuniões e 3 vagas frontais para clientes. Além disso, possui energia trifásica , garantindo suporte para operações de alta demanda.

1° Andar Dividido em 5 salas comerciais perfeitas para escritórios, consultórios ou locação, além de 2 banheiros .

Duas unidades residenciais Dois apartamentos que podem ser reformados para moradia, locação ou ampliação do espaço comercial.

Terraço para festas Um diferencial incrível! Um espaço versátil para eventos, confraternizações ou até mesmo um rooftop para um café charmoso.

O imóvel já gera uma renda média de R$ 10.000,00 mensais e possui um potencial para alcançar até R$ 20.000,00 por mês ou mais. Isso representa um retorno médio de 1,25% ao mês sobre o investimento.

Localização estratégica , ideal para empresários e investidores que desejam um espaço dinâmico, com diversas possibilidades de uso.

Ótima oportunidade para quem deseja empreender ou investir em um imóvel de alto potencial!

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