Ponto Comercial à Venda, 348 m² por R$ 1.650.000
COD. CMV-014Avenida Rio Grande do Sul, 757 - Setor Campinas, Goiânia - GO
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R$ 1.650.000
Aluguel
R$ 10.000/Mês
- Condomínio Não informado
- IPTU Não informado
- 348m²
- Não informado
- Não informado
- Não informado
Características
- Despensa
- Laje
- Possui divisória
- Área de serviço
- Ambientes integrados
Anunciante
Heliane CorrêaGaleria para Venda ou Locação | Quatro Salas Comercias | 369m² | Setor Campinas
Oportunidade Imperdível!
Imóvel Comercial Disponível para Venda e Localização no Setor Campinas.
Apresentamos uma oportunidade excepcional para investimento ou locação em uma das áreas mais movimentadas e valorizadas de Goiânia. Este imóvel comercial no Setor Campinas é a escolha ideal para clínicas, grandes farmácias ou negócios que buscam visibilidade e retorno garantido.
Detalhes do Imóvel:
• Localização Privilegiada: Situado na Av. Rio Grande do Sul, Qd. 23 Lt. 09 Nr. 757, de frente para a Basílica Matriz de Campinas, a poucos metros do Colégio Santa Clara e apenas uma quadra abaixo da Avenida 24 de Outubro.
• Área Total do Terreno: 369 m²
• Área Edificada: 348,65 m²
Características das Salas Comerciais:
- 04 Salas Comerciais Independentes: Cada sala possui banheiro, cozinha, área de serviço e instalações de água e energia privativas.
* Sala 01: 68,04 m²
* Sala 02: 60,02 m²
* Sala 03: 50,48 m²
* Sala 04: 70 m²
- Estado de Conservação: Reformado recentemente, pronto para uso imediato.
- Potencial de Aluguel: Estimativa de renda mensal entre R$ 8.000,00 e R$ 10.000,00 com todas as salas ocupadas, oferecendo um excelente fluxo de caixa.
- Fluxo de Pessoas e Veículos: Local de grande movimentação, garantindo alta visibilidade para qualquer tipo de comércio.
Benefícios:
• Excelente Localização: Próximo a pontos de interesse, garantindo um fluxo constante de clientes.
• Independência e Privacidade: Todas as salas são autônomas, permitindo maior flexibilidade de uso e locação.
• Oportunidade de Investimento: Ideal para investidores buscando retorno garantido ou para quem deseja abrir seu próprio negócio em um local estratégico.
- Preço de Venda: R$ 1.650.000,00
- Preço para Locação: 10.000,00 (aluguel apenas para locação única, ou seja, aluguel da galeria toda)
Contato:
Heliane Martins - Corretora de Imóveis CRECI 21.175
Ivamar Costa - Corretor de Imóveis CRECI 19.654
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Tel: (62) 981
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Avenida Rio Grande do Sul, 757 - Setor Campinas, Goiânia - GO
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