Ponto Comercial à Venda, 354 m² por R$ 1.990.000

IMÓVEL COMERCIAL DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO, NA AVENIDA ANHANGUERA EM GOIÂNIA.

DUAS LOJAS TÉRREAS E SOBRE LOJA AMBAS FRENTE PARA AVENIDA ANHANGUERA.

IMÓVEL DISTRIBUÍDO DA SEGUINTE FORMA:

01) Uma loja térrea com aproximadamente 236 m² já contando com áreas ampliadas para adequação do inquilino e suas poucas divisões para seu funcionamento, sendo o inquilino no momento uma organização religiosa.

COM LOCAÇÃO ATIVA COM VALOR DE R$ 5.108,74 + R$ 1.000,00 = R$ 6.108,74 MENSAL

02) Uma loja térrea com aproximadamente 184m² já contando com áreas ampliadas para adequação do inquilino e suas divisões para seu funcionamento, sendo o inquilino no momento uma loja de atacado e varejo de sandálias variedades da marca havaianas e assessórios.

COM LOCAÇÃO ATIVA COM O VALOR DE R$ 3.600,00 MENSAL.

03) Uma sobre loja com de 355m² de área escriturada e áreas abertas e descobertas para circulação. Área da sobreloja com várias divisões distribuídas em várias salas, cozinha, banheiros, circulações internas entre as salas, escada de acesso do térreo à sobre loja, com possibilidade de locação até R$ 6.000,00 .

Área terreno = 431,10m²
Área construída escriturada = 354m² edificação térreo + área acréscimo = 355m²
Área total edificada escriturada = 689m²

OBS: SOBRELOJA DESOCUPADA NO MOMENTO
OBS: LOJAS DO TÉRREO LOCADAS EM PLENO FUNCIONAMENTO.
OBS: RENDA ATUAL ATIVA TOTAL = R$ 9.708,74
OBS: RENDA POSSIVEL COM PLENA LOCAÇÃO = R$ 15.708,74

AVENIDA ANHAGUERA, QD. 21, LT. 34, SETOR CENTRAL, GOIÂNIA, GOIÁS.

Maravilhosa localização próximo ao cruzamento da Avenida Anhanguera com Avenida. Tocantins, ao teatro Goiânia; loja tecidos Tita e outros.

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