Ponto Comercial à Venda, 45 m² por R$ 145.000

Vendo excelente loja comercial em Vicente Pires, DFSHVP Rua 12, condomínio 146 lote 2, loja 04. Com 45m² de área construída, sendo 38m² de área livre para exposição de mercadoria e mais 7m² de banheiro, área com pia e bancada de mármore e espaço para armazenamento de estoque. Frente para um restaurante, portas externas de ferro com grades para proteção noturna e portas de vidro internas. Pintura em excelente estado, tomadas, interruptores e lâmpadas todas em perfeito funcionamento e ambiente limpo, totalmente desocupado e pronto para início de atividade comercial, escritório médico, dentista, psicologia e muitos outros. Impostos todos em dia, água e luz com medidores separados de outras lojas e apartamentos, preço do condomínio acessível no valor de 180,00 com desconto de 50,00 para pagamento sem atraso, IPTU 2024 no valor de 386,00 a ser pago em cinco parcelas de 77,00, atualmente com duas parcelas pagas. Ambiente externo limpo e bem conservado com espaço de estacionamento à frente da loja, rua asfaltada e movimentada com linhas de ônibus diversas, bem como parada de ônibus a poucos metros.