Ponto Comercial e 4 banheiros à Venda, 520 m² por R$ 2.700.000

Excelente salão comercial, ideal para empreendedores que buscam um espaço versátil e bem localizado no ascendente bairro do Tatuapé. Este imóvel possui 520 m² de área construída distribuídos em dois pavimentos, proporcionando amplas possibilidades de uso.Características Principais:Piso Térreo:Amplo salão com piso em porcelanato claro, ideal para recepções ou áreas de atendimento.Sala de entrada adequada para recepção personalizada.Espaço destinado a equipamentos de energia.Área com pia, perfeita para instalação de balcão de atendimento ou bar.Banheiros masculino e feminino, sendo o feminino equipado com duas baias.Cozinha funcional nos fundos.Piso Superior:Banheiro feminino com três baias e depósito anexo.Banheiro masculino com três mictórios e duas baias.Cozinha com bancada em granito.Salão espaçoso com jardim de inverno, proporcionando um ambiente agradável e iluminado.Acesso ao salão inferior por escada interna.Diferenciais:Estrutura pronta para buffet, restaurante, clínica de estética, clínica médica, academia, entre outros segmentos.Localização privilegiada estado próximo ao Hospital do Tatuapé e ao Sport Club Corinthians e a 600 metros da estação carrão do metrô, garantindo visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores.Dados Financeiros:Venda: R$ 2.700.000Locação: R$ 13.000/mêsIPTU mensal: R$ 2.400Este imóvel é uma oportunidade única para estabelecer ou expandir seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Agende uma visita e conheça pessoalmente todas as vantagens que este espaço pode oferecer.