Ponto Comercial e 9 banheiros para Alugar, 394 m² por R$ 40.000/Mês

TIJUCA – 8 LOJAS - em PRÉDIO de ESQUINA RUA ALMIRANTE COCHRANE, 280, com Rua Santo Afonso. DUAS FRENTES - LOJAS A, B, C, D, E = 14 m (5 portas). LOJAS J, K, L = 9 m (3 portas). Pé Direito: 5,44 m, área total 394 m². Banheiros prontos e copas. Instalações elétrica e hidráulica disponíveis.
- VERIFIQUE FOTOS externas e internas e DESCRIÇÃO abaixo.

- LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, mesma quadra para ACESSOS ao METRÔ SAENS PENA (proximidade). Calçada larga, comércio diversificado no entorno. - VISIBILIDADE ABSOLUTA.

- ESTACIONAMENTOS em frente e outros próximos, inclusive estacionamento rotativo no mesmo prédio. Intenso trânsito de veículos.

– Ideal para atividades de RESTAURANTE, BAR, CHOPERIA, ADEGA, PADARIA, CONFEITARIA, CAFETERIA, DELICATESSEN, PRODUTOS NATURAIS, PET SHOP, CLÍNICA, LABORATÓRIO DE ANÁLISES, FARMÁCIA, ACADEMIA, SALÃO DE BELEZA, COSMÉTICOS, ESTÉTICA, PRODUTOS ORTOPÉDICOS, PRODUTOS AUDITIVOS, ÓTICA, UTILIDADES, ARTIGOS DE FESTAS, BRINQUEDOS, PAPELARIA, SAPATARIA, VESTUÁRIO, BOLSAS E MALAS, ARTIGOS DE ESPORTES, MÓVEIS, DECORAÇÃO, COLCHÕES, LOJA DE DEPARTAMENTOS, DISTRIBUIDORA DE PRODUTOS, SHOWROOM, PRODUTOS AUTOMOTIVOS E MOTOS, SERVIÇOS, entre outros.

CONDIÇÕES ESPECIAIS para as OITO LOJAS.
- PISOS OITO LOJAS 280 m² + 114 m² JIRAU = 394 m².
- ALUGUEL R$49.000,00, com DESCONTO de R$9.000,00 no primeiro ano = R$40.000,00. - Contrato de locação cinco anos. - IPTU cota mensal R$4.813,00. - ISENTO de Condomínio. As lojas poderão ser interligadas (algumas já interligadas). - Estuda CARÊNCIA para obras.

• POSSIBILIDADE DE NEGOCIAÇÃO PARCIAL. NEGOCIAMOS DIFERENTES ESPAÇOS.

- Excelente OPORTUNIDADE para marcas conceituadas.

Dispomos de outras excelentes oportunidades - ALUGUEL E VENDA - não anunciadas e negociadas com discrição. Buscamos a sua necessidade.