Ponto Comercial e 4 banheiros para Alugar, 260 m² por R$ 25.000/Mês

URCA - EXCELENTE PONTO COMERCIAL. – LOJA em região privilegiada da URCA com intenso movimento e com as características já conhecidas do bairro, motivadas pela excelente visibilidade na orla, estendido pelas noites e nos fins de semana.

Intenso fluxo de pedestres e veículos. – Uma das melhores quadras de comércio do bairro.

- LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - Av. PORTUGAL, 986, lojas A e B. - ÁREA TOTAL 260 m² (piso loja 130 m² + 130 m² sobreloja). – FRENTE DE LOJA 18 m com 5 PORTAS. – Pé Direito loja ao teto falso: 2,98 m. Quatro banheiros, copa, instalações completas de ELÉTRICA e HIDRÁULICA.

- Verifique FOTOS EXTERNAS e INTERNAS e DESCRIÇÃO.
- Ideal atividades de RESTAURANTE, BAR, CHOPERIA, ADEGA, PADARIA, CONFEITARIA, DELICATESSEN, DOCERIA, BOMBONIERE, PRODUTOS NATURAIS, MERCEARIA, HORTIFRUTI, ACADEMIA, ARTIGOS DE ESPORTES, VESTUÁRIO, SAPATARIA, BOLSAS E MALAS, BRINQUEDOS, COSMÉTICOS, PERFUMARIA, ESTÉTICA, BIJUTERIAS, SALÃO DE BELEZA, PRODUTOS ORTOPÉDICOS, MÓVEIS, COLCHÕES, DECORAÇÃO, MATERIAL DE CONSTRUÇÃO, UTILIDADES, PAPELARIA, DESCARTÁVEIS, ARTIGOS DE FESTAS, CLÍNICA, LABORATÓRIO DE ANÁLISES, CONSULTÓRIO MÉDICO E ODONTOLÓGICO, PETSHOP, DISTRIBUIDORA, SHOWROOM, SERVIÇOS, entre outros.
- CONTRATO DE LOCAÇÃO: cinco anos.
- Aluguel R$27.000,00 com DESCONTO de R$2.000,00, no primeiro ano = R$25.000,00.
- Condomínio: R$1.265,00.
- IPTU cota 2024: R$3.003,40.
- Estuda carência para a adequação da atividade.

- Excelente OPORTUNIDADE para marcas conceituadas.

Dispomos de outras excelentes oportunidades - ALUGUEL E VENDA - não anunciadas e negociadas com discrição. Buscamos a sua necessidade.