Ponto Comercial para Alugar, 345 m² por R$ 15.000/Mês

**Tenha seu Comércio na Melhor Localização da Vila Augusta!**

Se você está procurando um local estratégico para expandir ou iniciar o seu negócio, este imóvel é a oportunidade perfeita. Localizado na Vila Augusta, um dos bairros mais bem conectados e movimentados de Guarulhos, esse imóvel oferece um excelente ponto comercial, ideal para diversas finalidades, como estacionamento, concessionária ou até mesmo para empresas que busquem visibilidade e fácil acesso. O imóvel possui 345 m² de área construída e conta com infraestrutura completa, incluindo uma sala para escritório, cozinha, banheiro e um amplo salão, que possibilitam múltiplas opções de uso para o seu empreendimento.

**Localização Privilegiada**

A Vila Augusta é conhecida por sua excelente localização, com fácil acesso ao Centro de Guarulhos e à cidade de São Paulo. A Avenida em que o imóvel se encontra é altamente movimentada, o que garante uma grande visibilidade para o seu negócio e um fluxo constante de pessoas e veículos. A região é muito bem servida de transporte público, com ponto de ônibus bem na porta, facilitando o acesso de clientes, funcionários e fornecedores.

Além disso, a proximidade da Rodovia Presidente Dutra torna a logística e o transporte mais ágeis, permitindo um rápido deslocamento para diversas áreas de Guarulhos, São Paulo e outras cidades vizinhas. O imóvel ainda está a poucos minutos do Shopping Internacional de Guarulhos, um dos maiores centros comerciais da região, o que aumenta ainda mais o fluxo de consumidores e potenciais clientes.

**Imóvel Versátil e Funcional**

Com 345 m² de área total, o imóvel é perfeito para quem deseja montar um comércio de grande porte ou até mesmo um estacionamento, devido à sua amplitude e localização estratégica. O salão amplo oferece a flexibilidade necessária para adaptação conforme a sua necessidade, podendo ser usado como um grande espaço de exposição de veículos, produtos ou para a instalação de equipamentos e maquinário.

A sala para escritório é um ambiente ideal para o gestor do negócio e sua equipe administrativa, sendo separada da área principal e oferecendo maior privacidade e conforto. A cozinha e o banheiro são outros pontos positivos que agregam praticidade ao imóvel, especialmente em um ambiente comercial de grande movimento.

**Segurança e Infraestrutura da Região**

A Vila Augusta é uma área bem iluminada e considerada segura, com patrulhamento constante e presença de estabelecimentos comerciais que tornam a região dinâmica e propensa ao desenvolvimento de negócios. O bairro conta com boa infraestrutura, oferecendo uma rede de serviços e facilidades que tornam a rotina mais prática, como escolas, comércios, farmácias, bancos e outros serviços essenciais.

Não perca a chance de conhecer esse excelente imóvel e aproveitar tudo o que a localização da Vila Augusta pode oferecer. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Esse imóvel é a escolha ideal para o seu próximo negócio!