Ponto Comercial e 2 banheiros para Alugar, 402 m² por R$ 44.231/Mês

Excelente oportunidade de locação de uma ampla loja comercial na Rua Marquês de Itu, 255! ?

Com 402,10m2 de área total, distribuídos em 4 salas espaçosas, 2 banheiros, 1 vaga de garagem e uma localização privilegiada, esta loja é perfeita para o seu negócio prosperar.

O imóvel conta com uma área privativa de 189,5m2 no térreo e 212,6m2 no pavimento superior, proporcionando um espaço amplo e versátil para atender às necessidades do seu empreendimento. Além disso, o pé direito de 4,66m no térreo e 2,58m no pavimento superior garantem um ambiente arejado e confortável.

Com uma fachada de 8m e uma profundidade de 18m, a visibilidade e a acessibilidade para os clientes são pontos fortes desta loja. O tipo de uso permitido é nR1-3, ideal para um comércio diversificado de âmbito local, sem predominância de produtos alimentícios.

Não perca essa oportunidade única de expandir o seu negócio em um local estratégico e com todas as características necessárias para o seu sucesso. Agende já uma visita e garanta o melhor espaço para o seu empreendimento!

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