Ponto Comercial e 5 banheiros à Venda, 360 m² por R$ 2.150.000

Venda de Prédio Comercial - Mooca | Excelente Localização!

Oportunidade Imperdível na Mooca, São Paulo!

Prédio comercial com 3 pavimentos, em uma localização privilegiada na Mooca, próximo a diversos comércios, condomínios e linhas de ônibus, proporcionando fácil acesso a clientes e colaboradores. Um excelente ponto comercial para empresas de médio e grande porte, fábricas, clínicas ou até mesmo para quem busca um espaço residencial bem localizado.

Detalhes do Imóvel:
Área do terreno: 160 m²
Área construída: 360 m²
Três pavimentos divididos da seguinte forma:
Térreo (aproximadamente 90 m²): Loja com grande visibilidade, ideal para comércio ou serviços.
Meio (aproximadamente 60 m²): Um apartamento com sala, cozinha, 2 dormitórios, área de serviço e banheiro.
Superior (aproximadamente 100 m²): Amplo espaço com 3 banheiros, 2 salas, cozinha, e um área gourmet com churrasqueira – ideal para eventos ou um ambiente de convivência para colaboradores.
5 banheiros no total, atendendo a todas as necessidades do imóvel.
Vantagens da Localização:
Ponto comercial estratégico entre a Avenida Paes de Barros, Rua do Oratório e Rua da Mooca.
Alta circulação de pessoas, o que aumenta a visibilidade e o potencial de negócios.
Fácil acesso a transporte público e infraestrutura comercial da região.
Proximidade de comércios variados e condomínios, oferecendo praticidade para quem frequenta a área.
Ideal para:
Empresas de médio e grande porte
Fábricas e indústrias
Clínicas e consultórios
Salas comerciais
Residente e/ou negócios mistos (com a possibilidade de morar e trabalhar no mesmo local)

Preço de Venda: R$ 2.150.000,00
IPTU: R$ 400,00/mês

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