Ponto Comercial para Alugar, 1015 m² por R$ 40.000/Mês

Excelente ponto comercial de ESQUINA em Av. de grande circulação com 42 metros de frente para a avenida principal. Estrategicamente bem posicionada, próximo a grande variedade de comércios de diferentes seguimentos.
Localização: Avenida Gustavo Adolfo, 1134 – Vila Gustavo – CEP: 02209-001 - São Paulo, esquina com Avenida Boschetti.

Vizinhança: Agências de bancos, Lojas, Supermercados, restaurantes, bares, residências, edifícios, colégios particulares.
Área do terreno: 870,00 m²
Área total construída: 1.015 m²
DESCRIÇÃO CONSTRUÇÃO: Salão comercial 500m² com elevador, estacionamento 515m² com 42 vagas cobertas, mezaninos 144,38m² TOTAL: 1.015,00m²

Observação: Área construída pode ser ampliada em mais 483,92m2

Pé direito: 11 metros

Número de vagas: 42 vagas cobertas (com manobrista) 25 vagas (sem manobrista)
Mezanino: 144,38 m²
Próximo a diversos comércios:
Escolas: Várias instituições regulares de ensino na vizinhança.
Saúde: Postos de saúde e hospitais nas proximidades.
Lazer: Shopping Center Tucuruvi, a 1.500 m a oeste do imóvel.
Agência do correio: Na Avenida Júlio Buono, 1.111, a 1.000 m ao sul do imóvel.
Agências de bancos: Na vizinhança imediata (6 agências), sendo uma agência bancária a 20 metros na mesma calçada (Itaú).
TRANSPORTES: Pela Avenida Gustavo Adolfo passam nove linhas de ônibus que vão a diversos bairros de São Paulo e ao Terminal Tucuruvi de ônibus urbanos, assim como a estação Tucuruvi, da Linha 1 (Azul) do Metrô, que vai no sentido sul até a estação Jabaquara e conecta-se com todas as demais linhas do Metrô e da CPTM no caminho.

Documentação: OK – Planta aprovada – habite-se – AVCB.

Aluguel mensal: R$ 35.000,00

Ideal para lojas e comércios dos mais variados seguimentos.