Ponto Comercial e 2 banheiros para Alugar, 350 m² por R$ 7.250/Mês

Uma oportunidade imperdível para alugar este ponto comercial em um dos locais mais movimentados de Sorocaba!
Situado na Av. Coronel Nogueira Padilha, na charmosa Vila Hortência - Além Ponte, este imóvel comercial de categoria varejista oferece um excelente preço e se destaca por sua localização estratégica e estacionamento integrado medindo 7x15 . Com uma área total construída de 350 metros quadrados com 15 metros de testada sendo 8 metros de loja, este espaço é perfeito para negócios que buscam visibilidade e acessibilidade.

Embora atualmente ocupado, este ponto comercial possui enorme potencial para renovação. O espaço já conta com escritório, área de serviço, dois banheiros e depósito no térreo e primeiro andar, oferecendo todas as comodidades para facilitar o funcionamento do seu negócio. Além disso, a localização é privilegiada: próximo a escolas, lojas, transporte público, igreja e com fácil acesso à rodovia, garantindo um alto fluxo de clientes.

O imóvel possui vagas de estacionamento logo ao lado incluso, e está dividido em dois andares, com 350 metros quadrados de área construída. Atualmente a loja de tecidos para estofados está distribuída em 150 metros quadrados de espaço de varejo, enquanto o espaço para armazenamento oferece os mesmos 200 metros quadrados, o que facilita o gerenciamento de estoque.

Construído em 1987, este ponto comercial está situado em rua com muita visibilidade e fluxo de pessoas ideal para negócios que procuram crescimento e alcance local.

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