Ponto Comercial para Alugar, 250 m² por R$ 6.700/Mês

Salão Comercial de Esquina – Espaço Amplo e Localização Estratégica em São Miguel Paulista.

Está em busca de um ponto comercial que ofereça visibilidade e comodidade para o seu negócio?
Este salão de 300m², situado em uma esquina movimentada de São Miguel Paulista, é a escolha ideal.

Características do Imóvel:
• Área Total: 300m² de construção bem distribuída.
• Ambientes Internos: Seis cômodos, incluindo:
• Área principal de atendimento ao cliente ampla e ventilada com banheiros masculino e feminino.
• Cozinha espaçosa.
• Escritório privativo.
• Vestiário para funcionários.
• Áreas de estoques.
• Área Externa: Espaço ideal para instalação de mesas ao ar livre, criando um ambiente acolhedor para os clientes.
• Estacionamento: Cinco vagas exclusivas em frente ao imóvel, proporcionando facilidade de acesso para clientes e funcionários.

Localização Privilegiada:
Situado na Avenida Afonso Lopes de Baião, - Vila Jacuí, São Paulo - SP, o imóvel está em uma área de intenso fluxo de pedestres e veículos.
Nas proximidades, encontram-se:
• Subprefeitura de São Miguel Paulista.
• Fórum Regional de São Miguel.
• Hospitais.
• Diversos escritórios, residências, escolas, universidades, academias e comércios variados.
• Posto de gasolina 24 horas em frente ao imóvel.

Ideal para Diversos Negócios:
Este espaço é perfeito para estabelecimentos como:
• Padarias, confeitarias.
• Bares e restaurantes.
• Mercados e hortifrutis.
• Lojas de conveniência.
• Distribuidoras de bebidas.
• Franquias diversas.

Condições Comerciais:
• Aluguel Mensal: R$ 6.700
• IPTU: R$ 300 mensais.
• Garantia Locatícia: Depósito de 2 meses.
• Contrato: Direto com o proprietário e equipe jurídica assim garantindo menos burocracia.

Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um local estratégico e com excelente infraestrutura.

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