Ponto Comercial à Venda, 200 m² por R$ 310.000

Oportunidade única de adquirir um bar no coração da Vila Matilde, um ambiente elegante que combina gastronomia e entretenimento!

### Destaques do Negócio:

- **Ambiente Atraente:** Bar e choperia com decoração sofisticada, perfeito para criar experiências memoráveis.
- **Estrutura Completa:** Imponente bar totalmente equipado, pronto para operar.
- **Espaço Amplo:** Área generosa com muitas mesas para atender grupos e eventos.
- **Deck Charmoso:** Área externa com mesas, ideal para relaxar ao ar livre.
- **Palco para Música Ao Vivo:** Proporcione entretenimento regular aos clientes, atraindo uma clientela fiel.
- **Área de Fliperamas:** Diversão garantida para as crianças, aumentando a permanência das famílias.

### Localização Estratégica:

- **Ponto em Funcionamento:** Estabelecimento já funcionando com clientela consolidada. É só chegar e trabalhar!
- **Proximidade:** A apenas 300 metros da Praça da Toco, em uma área de grande movimento.

### Custo Médio Mensal:

- **Aluguel:** R$ 6.500,00
- **Luz:** Aproximadamente R$ 3.200,00
- **Água:** Aproximadamente R$ 500,00
- **Gás:** Aproximadamente R$ 600,00

### **Total Estimado: R$ 10.800,00**

### **Não perca essa oportunidade!**

Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Este é o momento de realizar seu sonho de ter um bar de sucesso na Vila Matilde! -